找到一个伟大的房地产经纪人的6个提示
房地产经纪人可以使你的购房成功或失败
当您购买房子时，您的房地产经纪人可以成为一个强大的资产。
他们会带你去看房子，一旦房子上市，他们就会推荐很棒的房子，同时也会提供关于购买过程的有价值的见解和咨询。
但是，超过三分之一最近的买家表示，他们不会重用他们的最后一个房地产经纪人。
那么你如何确保你选择合适的工作？
诀窍是学习兽医建议，找到一个最能代表您需求的代理人。
核实你的购房资格(2021年10月4日)在本文中（跳到…）
- 首先与贷方交谈
- 向家人、朋友和邻居寻求建议
- 向你以前的代理咨询建议
- 查看在线评论以审查潜在的代理商
- 在招聘之前安排面对面的会议
- 确认您的代理的许可证是最新的
- 为什么找一个好的房地产经纪人是至关重要的
- 最终的想法
如何找到房地产经纪人
这里有六个步骤，你可以找到一个有用的，经验丰富的房地产经纪人，并把你作为一个购房者的最大利益放在心里:
1。l在找到房地产经纪人之前
你的冲动可能是立即联系房地产经纪人，这样你就可以开始找房子了。
但实际上，你应该首先联系贷款人，了解一下你所在地区的抵押贷款项目，并提前获得申请抵押贷款的资格。
抵押贷款预资格资格或188app官网 给你一个你能买得起多少房子的估计。
如果没有先获得预先批准，您就会招聘代理人只能查看家庭，贷方不会批准您购买。
这不是一种担保，因为贷方需要通过严格的承保标准审查您的申请，然后才能关闭贷款。
但预先审批可以让你根据收入、信用记录和当前债务收入比(DTI)大致了解你可能符合的条件。
没有一个，你冒着雇用代理人的风险只能看待贷方不会批准你购买的家园。
如果您知道您从一开始就查看预算中的房屋，您将获得更多的成功。
获得抵押贷款的预先批准（2021年10月4日）2。提出家庭，朋友和邻居代理推荐
我们如此习惯于谷拓谷歌入我们头脑的问题，它也是有道理的，你的冲动也可以在线寻找房地产经纪人。
但说到选择合适的经纪人，没有什么能比得上传统的口碑推荐。
您的朋友和家人将告诉您在代理商网站上找不到的事情 - 例如是否对电子邮件和文本负责，他们如何主动他们是关于推荐列表的主动性，以及他们的一般风度。
理想情况下，您希望您的代理人对当地市场的趋势以及适合您需求和购买能力的类型的本能具有深入了解。
你信任你的房地产经纪人是很重要的，因为你会在整个购房过程中与他们密切合作。
与你关系最密切的人对你最有可能结交的人有一种本能，他们可以让你了解与某个特工合作的感受。
自从他们使用的代理人可能知道您要购买的区域以来，您的邻居也是很大的资源。
理想情况下，您希望您的代理人对当地市场的趋势以及适合您需求和购买能力的类型的本能具有深入了解。
3.向你以前的代理咨询建议
如果你以前买过房子，但你以前的经纪人不在你想搬家的地区工作，询问他们在该地区是否有联系人。
另一个代理可能能够引导您选择信誉良好的房地产代理甚至可能认识一位当地的代理人，他对你来说是完美的。
当涉及到购买体验时，尽管家庭推荐很好，但一位代理同事可能对如何让某人在工作中表现出色有不同的看法。
获得他们的专业意见可以帮助你对所有选择有一个全面的看法。
4.查看网上评论，以审查潜在的房地产经纪人
当你需要找一个房地产经纪人时，谷歌搜索就派上用场了。
一旦你收集了推荐名单，花点时间在网上搜索他们的名字。看看其他购房者是否和你的朋友和家人有同样的看法。
在查看房地产代理评论时，需要考虑以下几个有用的问题：
- 这个代理人有狂欢评论吗？
- 他们以促成交易而闻名吗?
- 他们在情感上和后勤上都支持你吗?
- 买家说他们是否迅速回复了问题？
- 他们通常与你的客户群体合作吗?
在你的收入和生活方式需求方面，一位经常与你相似的人合作的经纪人，可能会更好地预测你的偏好，并建议一些能激发你兴趣的房子。
5。在雇用他们之前，遇见面对面的代理人
就像你应该申请抵押贷款一样至少有三个贷款人，你还需要与几家代理商会面，然后再决定哪一家。
即使你的朋友或亲戚把你介绍给他们私下认识的经纪人，也是如此。经纪人是你父亲的朋友并不代表他们就是你的最佳代理人。
当您与不同的代理交谈时，询问他们专注于他们专注于的属性以及通常工作的客户类型。
如果你正在寻找一个小的入门房，你不想与一个通常与奢侈品买家合作的经纪人签约。
当您与不同的代理交谈时，询问他们专注于他们专注于的属性以及通常工作的客户类型。
自房地产经纪人以来工作委员会因为他们专注于更大的交易，所以最终可能没有你想的那么积极响应。你想和能给你全力支持的人一起工作。
询问他们的工作风格。它们“总是开着”吗？你能在下班后打电话问他们问题吗？他们多久离开一次办公室？
仔细考虑你对房地产经纪人的期望，确保他们的方法符合你的要求。
很多时候，购房者太急于买房，以至于他们匆忙与一个并不真正适合自己需求的房地产经纪人建立了关系。
6。验证您的代理的许可证是最新的
房地产经纪人必须持有有效的，当前许可证，以便合法建议并代表您的交易。
在提交代理关系之前，请通过检查全国房地产经纪人协会(NAR)数据库。
你也可以查阅你所在州的协会如果可以的话，通过他们的网站搜索他们的证书，或者打电话给协会寻求帮助。
希望推荐给你的任何代理都有有效且有效的执照。但重复检查是快速而简单的，如果有什么地方不对劲，可以帮你省去很多麻烦。
为什么找一个好的房地产经纪人是至关重要的
一个好的房地产经纪人不仅可以帮助你找到你的梦想家园。他们还在购买过程中为您提供主张。他们可以建议合理的起始优惠，并帮助您在热门市场中建立一个竞争优惠。
因为他们已经看到了很多交易的成功和失败，如果你失去了梦想中的房子，或者检查过程中出现了一些重大的危险信号，经纪人可以提供视角。
你的房地产经纪人也会与你协商购买价格，以及诸如谁将负责某些维修以及卖方是否会帮助等细节关闭成本（最多可达5％的抵押贷款）。
简而言之，你需要一个你可以信任的房地产经纪人。这就是为什么你应该亲自开始搜索，而不是在网上。
虽然你可能已经通过Zillow和Trulia上的虚拟旅游开始了你的房屋搜寻，但你想从你已经认识的人那里获得你的房地产代理推荐。
你对一个经纪人的真实世界的了解越多，你就会越了解——你可能有更成功的购房经验。
最终的想法
买房的兴奋可能会让你想早点找到房地产经纪人。
但因为这是一段如此重要的关系，所以值得花时间找出谁最适合代表你，以及在整个激动人心、但也充满压力和情绪的过程中，你希望与谁共事。
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