当我的房地产优惠被接受时会发生什么?[视频]

蒂姆卢卡斯
188bet宝金博欢迎您抵押贷款报告编辑

卖方接受了你方的报价。现在怎么办呢?

没有什么比令人兴奋的了 - 而且可能的压力 - 而不是你购买房屋的报价终于被接受。金博188官方网址

你可能会问自己:“现在发生了什么?”这是有原因的。除非你是一个经验丰富的购房者,否则这是一个全新的领域。

YouTube视频缩略图

这才是你作为买家的真正工作。

你要提交你的保证金,这是一笔定金,表明你对买房是认真的。

但是,即使在这一点上,你还没有完全承诺买房子。

你仍然需要确保银行会借钱给你。所以你要将购买合同提交给你的贷款人,贷款人会要求你对房产进行正式评估。

你也可能会提交更新的文件,因为你提交给贷款人的初始文件可能已经过时了。

此外,您将订购家庭检查确保没有任何严重的问题,你看不到肉眼。

在这里请求预先批准,开始你的家庭搜索。(2021年9月19日)

你会清除“偶然性”

附带条件是你同意购买房屋的条件。

当你的报价被卖方接受时,你就得清算这些。

一些常见的突发事件如下

  • 房屋评估为购买价格或更高
  • 你的贷方批准的条件的房子,或修理使房子有资格融资
  • 房屋检查没有发现重大问题
  • 标题公司可以核实卖方实际拥有该物业,并有权出售它。

大多数突发事件都将很容易地清除。其他人需要在买方和卖方之间进行一次来回,例如从检查中的哪些物品卖方会在结束前修复。

等待的游戏

当你完成了你的任务,你就等着。贷方需要30-45天才能将你的贷款通过系统,尽管有些贷方更快。

长时间等待,其次是活动坠落,很常见。这是因为你是“符合数百个其他买家 - 在贷方,称号,托管公司。有很多等待,然后争先恐后地提交记录,轮到你。

所有这一切都是正常的,你只能作为买家那么多,以积极主动。

尽管如此,与您的房地产经纪人和贷款人保持密切联系。他们会知道下一步是什么,以及是否有什么可以做的来移动事情。

如何获得批准在房子上发出要约?

当然,在房子上获得接受的报价的第一步是提出要约。

为此,您需要预先批准。这张纸显示你认真对待家庭购买。

通过与我们预先筛选的贷款机构联系,通常在几个小时内获得预先批准,这些机构是业内最好的。

在这里开始你的抵押贷款预批准申请。(2021年9月19日)

在本系列中查看我们的第一条:“买家的第一步是什么?”

确认您的新费率(2021年9月19日)
Baidu