目前的抵押贷款利188bet金宝搏体育与真人备用率

现在的抵押贷款利率是多少?188bet金宝搏体育与真人备用

平均抵押贷款利率188bet金宝搏体育与真人备用昨日保持稳定。但距离上次下降已经过去一周了。从10月底和11月初的下跌中获得的可喜收益也几乎被抹去了。

188bet金宝搏体育与真人备用目前，抵押贷款利率看起来可能会保持稳定或小幅上升．但现在你已经习惯了市场获得或失去动力，甚至改变方向。所以这个预测是不确定的。

找到你的最低费率。从这里开始（11月16日，2021年11月）

当前的抵押贷款和再融资利率

如何确定抵押贷款利率

抵押贷款和再融资利率的变化很大，取决于每个借款人的独特情况。

因素,确定您的抵押贷款利率包括:

• 经济的整体实力- 强劲的经济通常意味着更高的利率，而较弱的率可以推动当前抵押贷款率下降以促进借贷188bet金宝搏体育与真人备用
• 银行的能力-当贷款人很忙的时候，它会提高利率来阻止新的业务，给贷款人员一些喘息的空间
• 属性类型(共管公寓、独栋住宅、联排别墅等)——主要住宅，也就是你打算全职居住的房子，利率会更低。投资房产、第二套房和度假屋的抵押贷款利率较高188bet金宝搏体育与真人备用
• 贷款与价值比率（由您的债券决定） - 您的贷款与价值比（LTV）将您的贷款金额与房屋的价值进行比较。较低的LTV，意味着更大的付款，让您抵押贷款率较低
• 债务到收入率- 此数字将您的每月债务总额与您的税前收入进行比较。您目前的债务越多，您的预算越少的房间抵押贷款付款
• 贷款期限-期限较短的贷款(比如15年的抵押贷款)通常比30年的贷款期限利率低
• 借款人的信用评分- 通常越高，您的抵押贷款率越低，反之亦然
• 抵押折扣点-借款人可以选择在交易结束时购买折扣点数或“抵押点数”。这可以让你提前付款以降低利率

请记住，每个抵押贷款人都会有点不同。

为了找到适合你情况的最佳利率，你需要从几个不同的贷款人那里得到个性化的估计。

验证您的新费率（11月16日，2021年11月）

作为抵押贷款利率的再融资率是一样的吗？188bet金宝搏体育与真人备用

房屋购买和抵押贷款再融资的费率通常相似。

但是，在某些情况下，一些贷款人将收取更多的再融资。

通常情况下，当利率下降时，房主会争先恐后地进行再融资。他们看到了锁定较低利率并支付剩余贷款的机会。

这为抵押贷款机构创造了一波新的工作浪潮。

不幸的是，一些贷款人没有能力或人力来处理大量的再融资贷款申请。

在这种情况下，贷款人可能会提高其税率以阻止新的业务，并提供贷款人员时间处理目前在管道中的贷款。

此外，兑现股权可在再融资时较高。

通过再融资对抵押贷款人提出更大的风险，因此他们通常比新的房屋购买和速度降级更高。

今天(2021年11月16日)查看你的再融资利率

如何获得最低抵押或再融资率

因为利率总是会变化的买房子或再融资时货比三家抵押贷款。

比较购物可能会省去数千美元，甚至在贷款的生活中甚至数千美元。

这里有一些建议要牢记在心:

1.得到多个报价

许多借款人错误地接受了他们收到的第一次抵押贷款或再融资。

一些简单的跟着银行走他们使用支票和储蓄，因为这似乎是最简单的。

然而，你的银行可能不会为你提供最好的抵押贷款。如果你正在进行再融资，你的财务状况可能已经发生了足够的变化，现在的贷款人不再是你的最佳选择。

所以得到多个报价至少三个不同的贷方为您找到合适的贷方。

2.比较贷款估计

当购买抵押贷款或再融资，贷款人将提供贷款估计这会破坏与贷款相关的重要成本。

你需要仔细阅读这些贷款估算，逐行比较成本和费用，包括:

• 利率
• 年利率(APR)
• 每月的按揭付款
• 贷款起源费用
• 速度锁的费用
• 关闭成本

记住，最低的利率并不总是最好的交易。

年利率(APR)可以帮助你比较两笔贷款的“实际”成本。它估计了你一年的总成本，包括利息和费用。

还要密切关注您的收盘费用。

一些贷款机构可能会通过通过折扣点收取更多预付款来降低利率。这可能会让你的现金支出增加数千美元。

3.协商你的按揭利率

你也可以协商你的按揭利率为了得到更好的交易。

假设您从两个贷方获得贷款估计数。贷方A提供更好的速度，但您更喜欢从Lender B的贷款条款。与Lender B交谈，看看他们是否可以击败前者的定价。

你可能会惊讶地发现，贷方愿意给你一个较低的利率，以保持你的业务。

如果他们没有，那就继续购物吧——很有可能有人会这么做。

固定利率抵押贷款与调整率抵押：哪个适合您？

抵押贷款借款人可以选择固定利率抵押和一个可调利率抵押贷款(手臂)。

固定利率抵押贷款(frm)的利率永远不会改变，除非你决定再融资。这导致了可预测的月付款和稳定的生活在你的贷款。

可调率贷款具有低利率，该利率为一定年份（通常为五或七）。在初始定期率期间，利率根据市场条件每年调整。

通过每个速率调整，借款人的抵押税率可以增加，减少或保持不变。由于每年每年可以更改，这些贷款是不可预测的。

可调节率抵押贷款适用于预期在首次调整之前移动的借款人，或者能够负担得起更高的未来付款。

在大多数情况下，固定利率抵押通常是更安全和更好的选择。

请记住，如果速度急剧下降，您可以在较低的速度和稍后付款中免费再融资和锁定。

你的信用评分如何影响你的抵押贷款利率

你不需要很高的信用评分来符合买房或再融资的资格，但你的信用评分会影响你的利率．

这是因为信用记录决定了风险水平。

从历史上看，信用评分较高的借款人不太可能拖欠他们的抵押贷款，因此他们有资格获得较低的利率。

为了获得最佳利率，将信用评分设定在720或更高。

188app可靠吗 不需要高分的内容包括:

• 传统的住房贷款-最低620信用评分
• FHA贷款-最低500分(首付10%)或580分(首付3.5%)
• VA贷款-没有最低信用评分，但620是常见的
• 美国农业部的贷款-最低640信用评分

理想情况下，你想要检查你的信用报告并在申请抵押贷款前至少6个月得分。这给了你时间来整理任何错误，并确保你的分数尽可能高。

如果你现在就准备申请，还是值得检查一下的，这样你就知道自己有资格申请什么贷款项目了你的分数将如何影响你的分数．

你可以从AnnualCreditReport.com获得信用报告，从MyFico.com获得分数。

我需要多少次付款？

如今，抵押贷款项目不再要求传统的20%首付。

事实上，首次购房者只放下跌6%一般。

首付最低标准根据贷款项目的不同而有所不同。例如:

• 传统的住房贷款首付在3%到5%之间
• FHA贷款需要下跌3.5%
• VA和美国农业部贷款允许零首付
• 巨额贷款通常需要至少5%到10%的定金

记住，较高的首付会降低你作为借款人的风险，并帮助你协商一个更好的抵押贷款利率。

如果你能做20%定金，你可以避免支付抵押贷款保险。

这是借款人支付的额外成本，在违约或丧失抵押品赎回权的情况下保护他们的贷款人。

但不需要大笔付款。

对许多人来说，为了更早地购买房子并开始建立房屋净值，减少首付是有意义的。

验证您的新费率（11月16日，2021年11月）

选择合适类型的房屋贷款

没有两种抵押贷款是相同的，所以了解你的选择和选择正确的抵押贷款类型是很重要的。

五种主要类型的抵押贷款包括：

固定利率抵押贷款(农场)

您的利率对贷款的生命仍然存在。这是希望长期住在家园里的借款人的好选择。

最受欢迎的贷款选择是30年期抵押贷款，但15年期和20年期也很常见。

可调利率抵押贷款(ARM)

浮动利率贷款在最初几年有一个固定的利率。然后，你的抵押贷款利率每年都会重置。

你的利率和支付金额每年可能上升或下降，这取决于更广泛的利率趋势。

武器是预计在第一税费调整之前移动的借款人的理想选择（通常在5或7年）。

对于那些计划长期呆在家里的人来说，固定利率抵押贷款通常是被推荐的。

大型抵押贷款

大额贷款是指超过房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)规定的贷款限额的抵押贷款。

2021年，大多数地区的符合标准的贷款限额为548,250美元。

巨额贷款对于那些需要更多贷款来购买高价房产的借款人来说是完美的，尤其是在房地产价值高的大城市。

FHA抵押贷款

由联邦住房管理局(Federal Housing Administration)支持的面向低收入至中等收入借款人的政府贷款。联邦住房管理局贷款的特点是信用评分低，首付要求低。

弗吉尼亚州的抵押贷款

由退伍军人事务部支持的政府贷款。要符合条件，你必须是现役军人、退伍军人、预备役人员或国民警卫队成员，或有符合条件的配偶。

VA Loans允许拒绝付款并具有特别低的抵押贷款利率。188bet金宝搏体育与真人备用

美国农业部抵押贷款

美国农业部贷款是美国农业部支持的政府计划。他们为在符合条件的乡村地区购买房地产的借款人提供了一个禁止付款解决方案。符合资格，您的收入必须在当地中位数或低于地方中位数。

银行贷款

借款人可以用他们的个人或企业银行账户申请抵押贷款，无需纳税申报单。这是自雇或季节性就业借款人的一个选择。

投资组合/ Non-QM贷款

这些是贷款方不出售的抵押贷款二级抵押贷款市场．这给了银行制定自己指导方针的灵活性。

非质量管理贷款可能有较低的信用评分要求，或者提供没有抵押保险的低首付选择。

选择合适的抵押贷款人

适合某个人的贷款或贷款项目可能并不适合另一个人。

考虑你的选择，然后根据你的信用评分、首付、财务目标以及当地的房价选择贷款。

无论你是申请购房抵押贷款还是再融资，一定要货比三家，比较利率和条款。

通常情况下，只需要几个小时就能从多个贷款人那里获得报价——从长远来看，这可以为你节省数千美元。

验证您的新费率（11月16日，2021年11月）

当前抵押贷款法方188bet金宝搏体育与真人备用法

我们每天从提供购房和再融资贷款的抵押贷188bet金宝搏体育与真人备用款放贷人网络收到当前的抵押贷款利率。188bet金宝搏体育与真人备用这里显示的抵押贷款利率是基于不同贷款类型的借款人资料样本。参见我们的全部贷款假设在这里．