今天的抵押贷款利188bet金宝搏体育与真人备用率在纽约|抵押贷款利率，抵押贷款新闻和策略:抵押贷款报告188bet宝金博欢迎您

改进的结果

贷款用途:

购买

再融资

目前的属性值:

目前贷款余额:

所需的贷款类型:

你的信用评分:

邮编:

你(或你的配偶)是退伍军人吗?

是的

没有

先进的

物业类型:

财产使用:

关于这些利率:在这个表中出现利率的贷款人是抵押贷款报告的广告合作伙伴。188bet宝金博欢迎您这些信息可能与你访问贷款机构网站时看到的信息不同。的广告在这里并非要约，亦不约束任何放款人。这里显示的速率是通过Mortech速率引擎检索的，并且可能会更改。这些费率不包括税金、费用和保险。你的实际利率和贷款条件将取决于合作伙伴对你的信用和其他因素的评估。任何潜在的节省数字是根据您和我们的广告合作伙伴提供的信息估计的。

抵押贷款支付比较:排名靠前的城市加州

1.假设现在的平均利率、15年固定利率、720个信用评分、3.5%的首付或房屋净值，以及其他常见的贷款条款在这里．

2.假设今天的平均利率，30年固定利率，720个信用评分，20%的首付或房屋净值，以及其他常见的贷款条款在这里．
城市	平均房价	联邦住房管理局每月付款¹	Conv。每月付款²
纽约	649026	.．.	.．.
金斯敦	234700	.．.	.．.
拿骚County-Suffolk县	484300	.．.	.．.

在纽约买房

尽管许多州不要求律师参与房地产交易，但在纽约，交易双方提供自己的律师是惯例。卖方律师通常会准备一份销售合同的概要。买方的律师会根据他或她认为合适的情况添加或删除物品。在谈判结束时，买卖双方将签署合同，买方将支付定金。如果买方决定不继续购买，这些钱可能会被没收。

合同签订后，买方代理人将:

订购标题报告(检查可能需要解决的任何问题)
简化向抵押贷款机构提供信息的过程
在交易结束时通知买方应付的总金额
在交易结束时代表买方，就签署的文件(契据、转让税申报表和抵押文件)提供意见，并确保所有付款准确无误。

合作社

当然，在纽约，买房或租公寓并不是唯一的生活安排。合作公寓(住房合作社)可以提供一个有趣的选择。

当你购买合作社的股份时，公司就拥有该地产，你就成为该公司的股东。因此，您有权使用该物业内的住房单元。

所以你要确保你完全了解你所购买的合作社是如何运作的。这包括:

如何管理
买方将被要求支付什么和多少付款将是
是否有基础抵押贷款
改变你的住所有什么限制
鸡舍的财务状况

记住，问问题可以避免将来出现问题。前期的一点点努力可以帮助创造一个和谐的生活安排在未来几年。

在纽约再融资

如果你住在纽约州，那么为你的房子再融资就不需要花很多钱。纽约人可以使用纽约州独有的合并、延长和修改协议(CEMA)。基本上，CEMA贷款是原贷款人和新贷款人之间的一种安排，将两笔或两笔以上的贷款合并为一笔新的合并贷款。

CEMA贷款旨在为试图再融资的房主节省资金。他们只对超过当前抵押贷款余额的部分纳税。

在你开始cma程序之前，你应该接受一位具有相关专业知识的专业人士的指导，以确定你是否符合该项目的资格。你可以确定CEMA是否是你的最佳选择。

尽管CEMA旨在为客户节省资金，但贷款方和他们的律师都可能会收取费用。它们各不相同，在你深入到这个过程之前，你需要准确地知道它们有多少。

纽约的首次购房者

的纽约州抵押贷款机构(SONYMA)为纽约的首次购房者提供了特殊的贷款项目。这些贷款让你只需3%的首付就能在纽约买房，利率可能比其他首次购房者的抵押贷款要低。

纽约的首次购房者计划也可以结合首付援助从SONYMA。这不是一笔补助金，而是一笔无息贷款，帮助你支付首付和/或交易费用。它可以提供购房价格的3%，如果你不搬家，贷款在10年后免除。

纽约的首次购房者可能也有资格申请其他贷款或首付援助计划。但这些因地区而异，所以一定要研究当地和全国范围内的选择。

核实你的首次购房者资格(2021年11月16日)

抵押计算器:纽约

计算你在纽约买房的按揭付款。首先使用上面的过滤器找到您当前的抵押贷款利率。然后输入你的利率，房价，首付，贷款期限到抵押计算器下面估计你每月支付。

术语词汇表

房价:

定金:需要3%

贷款期限(年)：

利率:

高级选项

状态:

房产税:

房主保险:

肥厚性骨关节病变与肺部转移/其他:

总贷款金额:

付款分解

本金和利息
私人抵押贷款保险
房产税
房产保险
肥厚性骨关节病变与肺部转移/其它

*通过比较多个贷款人的利率，你可以节省高达3000美元的利息支付

请求率

纽约的抵押贷款公司

要找到纽约最好的抵押贷款利率，你需188bet金宝搏体育与真人备用要比较至少三家抵押贷款公司的报价。不妨从州内最受欢迎的银行开始:富国银行、大通银行、花旗银行、快速贷款和美国银行ValuePenguin．你可以查看我们的评论，看看这些主要贷款人比较按揭利率和服务:188bet金宝搏体育与真人备用

或者，你可以从纽约评级最高的抵押贷款公司开始。虽然规模较小，但这五家公司在纽约赢得了最高的客户评级Zillow: Vivid Mortgages, Inc.， Cliffco Mortgage Bankers, Reliant Home Funding, Affordable Financial Services LTD .和Grayton Mortgage Inc.。

在纽约找到抵押贷款经纪人

如果你不想在自己的时间购买抵押贷款利率，你可以选择与抵押贷188bet金宝搏体育与真人备用款经纪人合作。经纪人代表一家以上的抵押贷款公司，可以代表你比较利率和费用。

试着用这来自全国抵押经纪人协会的搜索工具在纽约找到有执照的经纪人

或者，你可以向你的房地产经纪人咨询经纪人的建议。房地产中介通常会为他们的客户提供首选经纪人和贷款人的名单。最近在纽约买房的朋友和亲戚也可以给你一些建议。

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