今天的抵押贷款利188bet金宝搏体育与真人备用率在得克萨斯州|抵押贷款利率，抵押贷款新闻和策略:抵押贷款报告188bet宝金博欢迎您

改进的结果

贷款用途:

购买

再融资

目前的属性值:

目前贷款余额:

所需的贷款类型:

你的信用评分:

邮编:

你(或你的配偶)是退伍军人吗?

是的

没有

先进的

物业类型:

财产使用:

关于这些利率:在这个表中出现利率的贷款人是抵押贷款报告的广告合作伙伴。188bet宝金博欢迎您这些信息可能与你访问贷款机构网站时看到的信息不同。的广告在这里并非要约，亦不约束任何放款人。这里显示的速率是通过Mortech速率引擎检索的，并且可能会更改。这些费率不包括税金、费用和保险。你的实际利率和贷款条件将取决于合作伙伴对你的信用和其他因素的评估。任何潜在的节省数字是根据您和我们的广告合作伙伴提供的信息估计的。

抵押贷款支付比较:排名靠前的城市加州

1.假设现在的平均利率、15年固定利率、720个信用评分、3.5%的首付或房屋净值，以及其他常见的贷款条款在这里．

2.假设今天的平均利率，30年固定利率，720个信用评分，20%的首付或房屋净值，以及其他常见的贷款条款在这里．
城市	平均房价	联邦住房管理局每月付款¹	Conv。每月付款²
奥斯丁	343700	.．.	.．.
达拉斯-沃斯堡	275400	.．.	.．.
休斯顿	249400	.．.	.．.

在德克萨斯买房

对于那些在德克萨斯州买房的人来说，好消息是房地产价格相对来说是可以承受的。注:“相对”。

与其他一些人口众多的大州相比，比如加州，它们的价格是可以承受的。2019年年中，加州最昂贵的都市区的房屋销售价格中值一度接近德克萨斯州的四倍。当你读到这篇文章的时候，这种情况可能已经改变了。但可能不会差太多。

在德州买房还有一个好处。你方卖方有义务告诉你方任何已知的实质性缺陷。这通常是由德州房地产委员会(TREC)设计的一份三页纸的表格。

很有可能，在你签署购买协议之前，你就会得到这份完整的表格。但如果你是在之后收到的，你有权在实际收到表格的7天内取消你的报价，如果有什么不对劲的话。

标准的德州房地产表格相当全面，包括设备(暖通空调、电气系统、电器、游泳池……)和房屋结构的已知缺陷，包括虫害。卖家还必须告诉你是否有人在家里去世，以及死因。

当然，卖家只能告诉你他们知道的缺陷。他们不需要专家来进行检查。因此，您可能仍然需要委托您自己的验房师．但是这项法律可以为购房者提供宝贵的保护。

再融资在德克萨斯州

自2017年以来,德州的一项新法律涵盖了现金再融资．与其他州相比，这对德州人有好处也有坏处。

2017年德州套现法案的条款包括:

当你用现金进行再融资时，你所借的贷款不能超过房屋市值的80%——这甚至适用于那些通常允许你借入比例较大的贷款，比如弗吉尼亚州现金不足再融资
此前对农业宅基地贷款的禁令已不再适用
你的贷方只能向你收取贷款价值的2%的费用。然而，这一上限不适用于其他收费，包括折扣点习惯于买下来的利率;鉴定成本;调查成本;标题保险费;或职称检查报告
你可以在不取出现金的情况下再次融资，证明你要等一年。以前，一旦你有了套现贷款，你就必须坚持下去

为想要再融资的德州房主没有取现金时，规则应该或多或少是标准的。了解更多关于如何以及何时为你的房子进行再融资．

抵押计算器:德州

计算你在德州买房的按揭付款。首先使用上面的过滤器找到您当前的抵押贷款利率。然后输入你的利率，房价，首付，贷款期限到抵押计算器下面估计你每月支付。

术语词汇表

房价:

定金:需要3%

贷款期限(年)：

利率:

高级选项

状态:

房产税:

房主保险:

肥厚性骨关节病变与肺部转移/其他:

总贷款金额:

付款分解

本金和利息
私人抵押贷款保险
房产税
房产保险
肥厚性骨关节病变与肺部转移/其它

*通过比较多个贷款人的利率，你可以节省高达3000美元的利息支付

请求率

德克萨斯州的反向抵押贷款

德州也有反向抵押贷款。这些贷款也被称为房屋净值转换按揭或者叫hecm，是由住房和城市发展部支持的，就像联邦住房管理局的贷款一样。一项HECM反向抵押贷款让德克萨斯州的房主在退休时使用他们的房屋净值作为现金来源。

Texas lawhelp指出，德克萨斯州想要反向抵押贷款的房主必须先与住房和发展委员会批准的顾问会面，讨论他们的选择和资格。

随着联邦贸易委员会说:“慢慢来。反向抵押贷款可能很复杂，可能不适合你。”

美国联邦贸易委员会表示:“如果你决定找一家公司，在你决定选择一家特定公司之前，要审查不同类型的反向抵押贷款，并比较各家公司。”

德州最好的抵押贷款机构

根据客户评论，德州最好的抵押贷款机构都是本地的Zillow．排名靠前的有:高地住房贷款公司、First Rate Financial公司、德州传统银行(“繁荣银行”)、奥斯汀资本抵押贷款公司和太阳城住房贷款公司。

如果这些贷款机构都没有在你所在的地区经营，不要担心。德州也有很多全国性的大型抵押贷款机构。

事实上,ValuePenguin列出了德克萨斯州最大的五家抵押贷款公司:富国银行、Quicken Loans、大通银行、美国银行和plaincapital银行。

你可以使用上面列出的评论来比较这些大公司。

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