抵押贷款预批准：买房的第一步

蒂姆·卢卡斯 188bet宝金博欢迎您《抵押贷款报告》编辑

2018年10月3日-2分钟阅读

买房子的第一步是什么？

如果你问“买房子的第一步是什么？”-你可能已经决定，是时候认真对待成为一个屋主了。

你受够了租房，想要安定下来。你想开始为未来建立股权和财务稳定。

但现在你想知道如何开始。

对于任何没有大量现金的人(我们中的大多数人)，第一步将是确定你将如何为购房融资。对大多数买家来说，这将以银行或贷款公司的抵押贷款的形式出现。

融资的第一步是拿到预批准信。

这就是你给贷款人一些基本的文书工作——支付存根、W2、银行对账单，以及收回你的信用的许可。贷款人给你一封信，说明你的最高购买价格。你可以用它游览你价格范围内的房子，如果你看到你喜欢的房子，你可以出价。

这个预批准流程听起来不是很刺激，也不是。但这是必要的第一步。

你不想把心放在某个社区或某种类型的房产上，结果却发现自己不符合那个价格范围。

带着现实的期望去找房子要好得多。

一些购房者可以在数小时内收到预批准函。有直接的W2收入、良好的信贷和银行存款的人可以在同一天找房子。

但对于其他人来说，收到这封信可能需要几天或几周的时间。如果你是自营职业者或有不良贷款，你的贷款人将要求提前提供更多文件。在发出信函之前，它可能会将您的完整文件提交给银行承销商手动批准。

这是因为贷方不愿意给你信，然后发现你没有资格，因为之前没有看到问题。

还是那句话，最好先知道你能开始做什么，不能开始做什么，然后再准备一个不受欢迎的惊喜。

任何银行都可以发出预先批准。你可以在线申请，电话申请，或者亲自到银行或抵押贷款公司申请。

选择抵押贷款公司可能会令人生畏。但你不需要在第一次就做到完美，因为没有规定说你必须跟给你预先批准的公司合作。

贷款人将要求提供一些基本信息。整个对话大约需要15分钟。如果您的文件看起来不错，您可以在一小时内通过电子邮件向您发送预批准。

最重要的是，大多数贷款机构不收取你的预批准费用，如果他们收取了，信用报告只需要大约30美元。

预批准信是一份非常重要的文件，但这并不意味着要花很多时间或精力才能得到。

如果你已经准备好获得预批准，这个网站可以帮你联系到经过筛选的贷款人。