怎么把你的抵押贷款推到最后
本文简介:
当你可以快速关闭时,你的生活中出现问题的机会就会减少,从而影响你最终的抵押贷款批准。为了帮助加快关闭过程:
- 申请前整理好你的文件。申请贷款时,你可能需要提供最近的工资单、w -2表和银行或投资账户对账单。
- 预览你的抵押贷款信用评分。确认信用报告中任何可能影响信用评分的不准确之处。在你的贷款提交承保前把它们去掉。
- 在贷款过程中避免生活变化。不要辞职或换工作,不要打开新的信用额度,不要进行任何大额购买,或者做任何可能危及你的申请的事情。
- 与你的贷款人保持联系。快速回复额外的文书工作或问题。
更快地结束你的抵押贷款
有很多原因可以让你放弃买房或者188.博金宝 很快。
当你能快速地关闭时,你就能安抚昨天想要移动的卖家。在你的生活中出现一些“错误”的可能性更小,从而影响你最终的抵押贷款批准。
快速结帐也可以让你获得更低的抵押贷款利率。188bet金宝搏体育与真人备用这是因为抵押贷款利率随着贷款期限188bet金宝搏体育与真人备用的增加而恶化。如果你能在30天或更短的时间内关闭,你通常会得到较低的抵押贷款利率如果你需要45天或更长时间。
批准抵押贷款的主要延误发生在承销期间。然而,由于抵押贷款承销是相当标准的过程,加上一点准备工作,您可以帮助您的承销期迅速结束。
这里有一些建议可以帮助你更快地完成抵押贷款。
确认您的新费率(2021年9月15日)申请前整理好你的文件
为了获得抵押贷款批准,不管它是下等的支付贷款通过联邦住房管理局,一个20%首付的传统贷款,或完全不同的贷款类型-你必须满足最低计划标准。
这些最低标准包括借款人的特点,如家庭年收入、银行资产和信用评级。
在抵押贷款保险,为精简的再融资计划储蓄,您的贷款人必须以书面形式核实此信息,以便签发批准。
没有核实,就没有贷款。
如果你是个体户、受委托或从投资中获得收入,贷款机构通常会要求你提供两年的联邦所得税申报单,以支持贷款批准。否则,你可能只需要一份最近的工资存根和几张w -2表格。
既然你知道你将需要这些文件作为贷款批准的一部分,提前编译它们。这可以帮助你更快地完成抵押贷款。
您还需要提供两份最近的报表,涵盖您的银行、退休和投资账户。你需要出示你的首付的来源,并保留与之相关的交易的副本——例如,存款单,转帐,以及付讫的支票(如果适用的话)。
例如,如果你收到现金作为首付礼物,你会被要求这么做准确地记录礼物.因此,要提前做好。
预览你的抵押贷款信用评分
近四分之一的消费者在他们的信用报告上有错误,他们会对你的信用评分产生负面影响。
从来没有一个好是时候发现信用报告错误了,但在你抵押贷款的承保过程中发现错误绝对是坏是时候找一个了。
如果可以的话,在申请抵押贷款之前检查一下你的抵押贷款信用评分。您的目标是识别不准确的,并在您的贷款提交承保之前删除它们。
此外,还有第二个好处。
当你知道你的信用评分,它可以更容易地购买和确定最佳抵押贷款的需求。例如,如果你的信用评分在580到620之间,你就可以合理地确定,你将来会得到fha支持的抵押贷款。
如果你的信用评分超过680,你打算付10%到20%的首付,你可能会发现捎带贷款做最适合你的人。
在贷款过程中避免生活变化
抵押贷款机构不喜欢批准两次贷款,但最近的改革要求他们这样做。
第一个批准是你的初始承保。保险商核实你的收入、资产和信用。确认你的雇佣。一旦你获得批准成为借款人,房产就成了问题。你的贷方要求你进行评估——你可能需要提前支付,所以要做好准备。
放款人会在结账前审核大部分文件,审查你的收入、资产、信用、就业、房屋估价和其他一切。
这是第二次批准,买家和再融资家庭有时会忘记,因为如果有任何当你的申请信息发生重大变化时,贷款人会把你的贷款从队列中拉出来,然后从头开始重写——关闭程序脱轨。
什么是你申请的“实质性改变”?几乎任何东西。
- 辞职或换工作
- 改变你首付的来源
- 申请新信用卡或增加余额(还没给新房买家具呢!)
- 任何向信用机构报告的账户都没有付款
- 跳跃的支票
- 买一辆车或任何昂贵的东西
- 向你的银行账户存入一笔意想不到的大额存款
如果上述任何事件发生,您将减慢贷款批准,并可能使您的贷款被拒绝。
因此,如果你绝对必须做其中一件事,先和你的抵押贷款者谈谈。你的贷方可能会对如何在尽可能少的中断贷款过程方面提出建议。
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另一种更快地结束贷款的方法是提供可用的。
抵押贷款申请几乎总是会引发对更多信息或文件的要求,例如,如果贷款申请中没有人恰好是你的银行账户的共同所有人,你需要一封他或她的信,声明你可以访问整个账户。
如果你用赡养费或子女抚养费的收入来满足条件,那么你需要提供一份离婚判决书的副本,以及定期收到这笔钱的证明——可能是已注销的支票或显示支票进入你账户的存款图像。如果你的信用报告显示你为任何人联署,你需要证明你的联署人一直在按时付款。
这是抵押贷款的事实。
所以,当你的贷款还在进行时,你能做的最好的事情就是保持你的贷款人的可用性。
如果没有你,抵押贷款承销商就无法完成他们的工作,所以那些对额外文书申请迅速做出回应的借款人会发现自己得到了银行的优先处理。
消失的借款人往往会发现他们的贷款处于最底层。
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