抵押贷款需要多长时间得到预批准?(视频)
你的抵押贷款:需要多长时间得到预批准?
每一个人知道他们应该得到预先批准的住房贷款在他们回家购物之前。这是你无法逃避的恼人建议之一，就像“涂防晒霜”一样。
呻吟。你必须去做。但是要花多长时间才能获得房屋贷款的预批准，这样你才能进入有趣的部分?
幸运的是，审批过程并不像大多数新购房者想的那么繁琐。
在线申请和计算机分析使一切变得更快更容易。
准备好获得批准了吗?现在就开始。
几分钟内开始预审批程序。(2021年9月17日)本文简介:
你可能会认为它需要很长时间才能获得预先批准。这个过程实际上比你想象的要简单:
- 决定每个月你愿意支付多少抵押贷款
- 试一试抵押计算器以获得一系列的付款和贷款金额
- 调出你的银行余额，收集你最后的工资存根，然后打电话给银行，银行会通过计算机系统处理你的基本数据。然后该系统将发布一个关于你是否被批准的决定。这只需要15分钟
首先提前审批自己
可能没有你想的那么长。这是第一步8秒。
当你开始考虑买房时，你要经历几个步骤。其中的第一步就是决定当你每月支付抵押贷款时，你愿意支付多少钱。
你可能没有意识到这一点，但你已经开始了这个过程提前审批你的抵押贷款。
想想。如果你现在每月支付1500美元的租金，而写2000美元的支票让你感到恶心，那么你已经设定了一些限制。甚至都不用问贷款人。
通过计算器进行资格预审
另一个人们用来估计他们能负担得起的住房开支的工具是抵押贷款计算器。需要约一分钟。
他们只需输入每月收入和债务偿还情况，瞧!他们会得到一系列可能是他们负担得起的还款和/或贷款金额。
这意味着，从统计数据来看，债务和收入水平与他们相似的人不太可能拖欠他们的住房贷款。但这就是它的全部意义。不要太激动。
许多人把这些资格预审信交给他们的代理人，或拿给房屋卖家看，以证明他们准备买房，并认真对待他们的报价。
唯一的问题是，这些信息都没有经过书面核实或保险商的检查。有些资格预审信甚至在没有人拿出信用报告的情况下就发出了。因为低信用评分会抵消高收入或申请人个人资料中其他重要因素的影响，所以信用评分并不重要。
卖家和房地产经纪人都知道这一点。这就是他们无视任何不考虑信用因素的预批准的原因。
核实你的购房资格(2021年9月17日)自动承保系统
好消息是，你确实可以得到一份有影响力、有意义的严肃文件。
取五分钟调出你的银行余额，拿到你最后的工资存根。然后打电话给贷款人，让他们启动一些软件。
欢迎来到……的世界Fintech，或金融技术。在抵押贷款行业，它被称为自动承保系统，简称AUS。
许多贷款机构都有自己的自营账户，但使用最广泛的是房利美(Fannie Mae)的Desktop Underwriter (DU)和房地美(Freddie Mac)的Loan Prospector (LP)。
你向信贷员提供或处理你的收入信息、银行余额和检查你的信用记录的许可。澳大利亚通过一些复杂的计算来决定一切根据您提供的信息。
系统发布一个决定。通常是“批准”、“推荐”或“谨慎推荐”。“批准”的意思是只要你的文件和你的信息相符，你就可以开始了。
完成了
“推荐”意味着你可能需要做出一些改变才能获得批准。你可能没有资格参加这个项目，或者他们需要更多的信息。“谨慎提及”的意思是，除非身份盗用是一个因素，否则你可能不会被批准。
你的贷款人的决定伴随着一个需要完成你的预先批准的事情的清单。例如，你可以用20万美元的贷款购买25万美元的住房。
例如，你会收到一封信完成你的贷款,你必须提供证明你至少有8万美元存款的银行对账单，证明你每年挣7万8千5百美元的工资存根，以及一份汽车贷款机构上个月已还清贷款的对账单。
这些都是正常的东西，你可能在文件中有，或者打个电话就能得到。最多一小时。
抵押贷款的预批准既快捷又容易
在你找房子的时候，手里有一封预先批准信是很重要的。几乎就像一个装满现金的公文包(而且可能携带起来更安全)。所以下次你看Netflix的时候，别浪费时间了。下一集开始时，拿上你需要的东西，然后打个电话。
你可能会在下一季《怪奇物语》中获得预先批准。
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让您的应用程序在几分钟内开始。(2021年9月17日)