联邦住房管理局的投资房产抵押贷款
本文简介:
联邦住房管理局的抵押贷款对投资者来说是一个很好的选择。
- 联邦住房管理局的抵押贷款允许房地产投资者以3.5%的首付购买多户型住房。
- 如果你打算买一个多单元的房子并住在里面，使用联邦住房管理局的抵押贷款将最小化你的前期投资。
- 联邦住房管理局抵押贷款计划的另一个吸引人的地方是它对低信用评分的宽容。根据联邦住房管理局的抵押贷款指导方针，该机构将为借款人信用评分在500或更高的贷款提供保险。
使用联邦住宅管理局的抵押贷款购买你的第一处投资房产
想开始房地产投资吗?考虑一个联邦住房管理局抵押贷款为您的第一个收入产生的财产。
刚起步的房地产投资者经常发现自己陷入了“先有鸡还是先有蛋”的局面。你不能得到抵押贷款，因为你没有管理房产的历史，你不能管理房产，除非你得到抵押贷款来为房子融资。
联邦住房管理局的抵押贷款解决了这个问题。
FHA抵押贷款允许房地产投资者以3.5%的降价购买多单元住宅，只要买家住在其中一个单元，其他单元就可以出租。
这个策略适用于2单元、3单元和4单元的住宅。
自租组合为房地产投资者提供了真实的房东经验，可以在未来的抵押贷款申请中要求，这为他们的长期房地产投资成功奠定了基础。
即使是首次购房者也可以通过联邦住房管理局成为房地产投资者。
核实你的房屋管理局贷款资格(2021年9月22日)什么是联邦住房管理局抵押贷款?
的联邦住房管理局成立于1934年，旨在帮助全国的租房者成为屋主。
联邦住房管理局是一家抵押贷款保险公司，而不是放贷机构，这意味着联邦住房管理局不发放抵押贷款。抵押贷款由抵押放款人发放。联邦住房管理局的职责是为这些贷款机构的贷款损失提供保险。
由于有联邦住房管理局的抵押贷款保险，购房者可以使用联邦住房管理局的抵押贷款来完成其他贷款类型无法完成的事情，比如传统贷款。
例如，联邦住房管理局的贷款只允许3.5%的首付，要求最低信用评分仅为500。大多数其他贷款类型要求FICO评分达到620分或更高。
联邦住房管理局的贷款也可能比其他贷款类型更具限制性。
为了使用联邦住房管理局的融资，你必须住在被融资的房产内。这意味着你不能使用联邦住房管理局的抵押贷款来为第二套住房或出租房产融资——但有一个重要的例外!
当你购买一个多单元住宅，并占据其中一个单元作为主要住宅，与联邦住房管理局，你可以声称整个建筑为业主自住。
这意味着你可以建立自己的房东体验和收取你主要居所的租金。
核实你的房屋管理局贷款资格(2021年9月22日)以3.5%的首付购买投资性房产
联邦住房管理局的贷款之所以受欢迎有很多原因，但该计划最著名的特点是允许低首付。
有了联邦住房管理局的抵押贷款，你的首付要求只有3.5%，这一点无论住宅单元的数量如何都适用。
- 1个单元:联邦住房管理局最低3.5%的首付
- 2个单元:联邦住房管理局最低3.5%的首付
- 3个单元:联邦住房管理局最低3.5%的首付
- 4个单元:联邦住房管理局最低3.5%的首付
相比之下，传统的抵押贷款需要20%的首付才能购买2套住房;购买三套或四套的房子，可以25%的首付。
如果你打算买一个多单元的房子并住在里面，使用联邦住房管理局的抵押贷款将最小化你的前期投资。
而且，因为联邦住房管理局允许首付和使用现金礼物首付资金如果你是一个自治市的人，你完全有可能在没有自己的钱的情况下进入联邦住宅管理局资助的房子。
核实你的房屋管理局贷款资格(2021年9月22日)购买信用评分较低的投资性房产
联邦住房管理局抵押贷款计划的另一个吸引人的地方是它对低信用评分的宽容。
根据联邦住房管理局的抵押贷款指导方针，该机构将为借款人信用评分在500或更高的贷款提供保险。这比传统、退伍军人事务部和美国农业部抵押贷款项目的最低标准低了100多点。
此外，联邦住房管理局还为最近因“情有可原的情况”(如疾病或失业)而丧失抵押品赎回权、卖空或破产的购房者提供补贴。
通过其重返工作岗位计划在美国，联邦住房管理局(FHA)要求购房者在重大信用事件发生12个月后再重新申请抵押贷款。行业标准更接近4年。
对于那些因为生意失败而信用评分金博188官方网址低于平均水平的新房地产投资者来说，有能力购买信用评分较低的房子是件好事;而且，对于那些可能没有足够的信用“经验”来显示良好信用评级的首次购房者也是如此。
联邦住房管理局不会对信用水平低于平均水平的借款人进行处罚。
现在的抵押贷款利率是多少?188bet金宝搏体育与真人备用
联邦住房188bet金宝搏体育与真人备用管理局(FHA)的抵押贷款利率很有吸引力，而且项目指南更青睐那些希望购买2单元、3单元或4单元住房的房地产投资者，尤其是第一次购买的人。
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