联邦住房管理局重返工作岗位计划免除了止赎、破产和短期出售等待期
联邦住房管理局重返工作岗位计划
联邦住房管理局重返工作岗位计划是联邦住房管理局提供的一项抵押贷款计划，它可以缩短破产、止赎或卖空后购买房屋的等待时间。要符合该计划的资格，抵押贷款者必须(1)符合标准FHA贷款要求，（2）记录之前的财务困难，（3）重新建立负责任的信用记录，（4）参加简短的房主咨询计划。
编者按：FHA于2016年9月30日停止了其恢复工作计划。出于存档目的，此帖子不会被删除。有关其他FHA计划，请参阅我们的联邦住房管理局房屋贷款和FHA 203k职位。
该联邦住房管理局抵押贷款岗位是最新和准确的截至今天，2021年9月19日。
你知道吗:联邦住房管理局改变了3年止赎等待期的政策?
在2013年8月15日或之后分配的联邦住房管理局案件编号生效，近期有破产、止赎、判决、卖空、贷款修改或代契记录的借款人可以申请FHA贷款并毫不费力地获得批准。
核实您的购房资格（2021年9月18日）什么是联邦住房管理局?
联邦住房管理局（FHA）成立于1934年。31年后的1965年，它成为美国住房和城市发展部（HUD）的一部分。
联邦住房管理局的主要职责是作为联邦住房管理局批准的贷款人提供的抵押贷款的保险人。FHA为所有50个州、所有美国领土和哥伦比亚特区的贷款提供保险。
自成立以来，该集团已为超过3400万笔贷款提供了保险，使FHA成为世界上最大的抵押贷款保险公司。
FHA抵押保险适用于满足以下两个条件的任何贷款：
- 贷款必须由经批准的联邦住房管理局贷款机构提供
- 贷款必须符合“联邦住宅管理局按揭指引”的最低标准。
联邦住房管理局抵押贷款指导方针的最低标准很简单。一些较为知名的规定要求抵押贷款申请人的最低信用评分为500分;购买时支付至少3.5%的首付;并通过W-2或联邦纳税申报单核实收入。
这些指导方针还包括一些晦涩的话题，比如借款人的美国国籍要求;跟踪住房和收入的搬迁规定;还有共管公寓和合作公寓的最低标准。
不符合联邦住房管理局抵押贷款指导方针的贷款不能得到保险。
核实您的购房资格（2021年9月18日）联邦住房管理局"重返工作"计划正式生效
不过，2013年8月15日，联邦住房管理局（Federal Housing Administration）放宽了对“因情有可原而经历财务困难时期”的借款人的指导方针。
联邦住房管理局取消了通常在减损信用事件后出现的等待期，该计划被称为“重返工作岗位-减轻情况计划”。
如果你曾经历过以下任何一种经济困难，你可能有资格申请该计划:
- 查封前销售
- 卖空
- 替代契约
- 丧失抵押品赎回权
- 第七章破产
- 第十三章破产
- 贷款修改
- 宽容协议
联邦住房管理局意识到，有时，信用事件可能超出你的控制，信用记录并不总是反映一个人的真实能力或意愿支付抵押贷款。
使用下面的问答来了解更多关于联邦住房管理局的重返工作-减轻情况计划。
然后，获得今天的联邦住房管理局抵押贷款利率，不需要任何成本和社会保障号码，开始。
核实您的购房资格（2021年9月18日）联邦住房管理局重返工作岗位-减轻罪责计划
什么是联邦住房管理局重返工作-减轻情况计划?
联邦住房管理局重返工作岗位-减轻情况计划是联邦住房管理局为那些因失业或收入严重减少而经历经济困难的抵押贷款申请人提供的“第二次机会”。
作为首次购房者，我可以使用“重返工作岗位”吗?
是的，您可以将该计划作为首次买家使用。
如果我是回头客，我可以使用“返工计划”吗?
是的，你可以使用这个项目作为一个回头客。
我可以使用“重返工作”计划获得联邦住房管理局20.3万美元的建筑贷款吗?
是的，你可以用这个项目获得20.3万美元的建筑贷款。
联邦住房管理局的“重返工作岗位”计划是否免除了在丧失抵押品赎回权、短期出售或代契后的传统3年等待期?
是的，该计划免除了该机构三年的等待期。在经历了止赎、卖空或代用契据之后，您不再需要等待三年才能申请FHA贷款。
复工计划是否放弃了破产后传统的2年等待期？
是的，该计划免除了该机构两年的等待期。在经历了第7章或第13章的破产后，您不再需要等待两年来申请FHA贷款。
哪些类型的“事件”是由联邦住房管理局返回工作-减轻情况计划涵盖?
任何经历过止赎前出售、卖空、代契、止赎、破产、贷款修改的人都可以使用这个程序;或者签订了容忍协议的人。
核实您的购房资格（2021年9月18日）我如何申请该计划？
你可以向任何经FHA批准的贷款人申请联邦住房管理局重返工作-减轻情况抵押贷款。抵押贷款审批流程与其他任何fha担保的抵押贷款相同。
FHA重返工作计划188bet金宝搏体育与真人备用的抵押贷款利率是多少？
188bet金宝搏体育与真人备用与任何其他FHA贷款的抵押利率相188bet金宝搏体育与真人备用同。您的利率没有溢价，交割时也不需要支付额外费用。您的FHA抵押贷款利率不受FHA重返工作计划的影响。
我现在的贷款人说它没有参与这个计划？我该怎么办？
如果您当前的贷款人未参与FHA返回工作计划，请寻找其他贷款人。许多人确实参加了。
联邦住房管理局重返工作岗位计划的最低资格要求是什么?
为了获得资格，你必须满足几个最低资格标准。
第一种是你必须经历过一个“经济事件”(例如;止赎前出售，卖空，代替契约，止赎，第7章破产，第13章破产，贷款修改，免责协议)。
第二，你必须证明你已经完全从事件中恢复过来了。第三，你必须同意在交割前完成住房咨询。你还必须证明你的家庭收入在至少6个月的时间里下降了20%或更多，这与上述“经济事件”相符。
我如何记录FHA家庭收入损失的20%？
为了证明家庭收入损失了20%，你必须提交联邦纳税申报单或w -2，或者一份证明先前收入的书面就业证明。
对于因季节性或非全日制就业造成的收入损失，必须核实并记录两年在同一领域的季节性或非全日制就业情况。
收入后应根据标准FHA指南对经济事件的发生进行验证，经济事件的发生应代表至少六个月内损失20%。这可能包括W-2、工资存根、失业收入收据或其他。
您的贷款人将帮助您确定最佳验证方法。
核实您的购房资格（2021年9月18日）自“经济事件”以来，我如何向联邦住房管理局证明“令人满意”的信用记录?
作为联邦住房管理局重返工作审批程序的一部分，你的贷款人将审查你的信用报告。
所有的帐户都将被审查-一个拖欠和一个保持当前。你的贷款人将试图确定三件事——你在经济事件发生前表现出良好的信用记录;你的贬损信用发生在经济事件发生之后;而且，你已经重新建立了12个月以来主要客户的完美付款记录。
循环账户允许出现轻微拖欠。
“20%收入损失”的资格条件只适用于我，还是适用于家庭中的每个人？
“20%收入损失”的资格条件适用于家庭中的每个人。
如果有一名家庭成员因工作减少而失去收入，但在至少几个月的时间内，家庭收入没有下降20%或更多，那么借款人将不符合FHA Ba减罪条件。
联邦住房管理局重返工作岗位计划是否受到贷款规模的限制?
不，该计划不受贷款规模的限制。联邦住房管理局将始终为您所在地区的当地联邦住房管理局贷款限额投保。然而，你的贷款人可能不会。
如果你的贷款机构不能提供足够的贷款满足你的需求，那就找另一家经fha批准的贷款机构。他们有很多人。
有了联邦住房管理局的重返工作岗位计划，我多久才能在丧失抵押品赎回权后买房?金博188官方网址
通过该计划，你可以在丧失抵押品赎回权12个月后购买金博188官方网址房屋。
有了联邦住房管理局的重返工作岗位计划，我多久才能在短售房后买到房子?金博188官方网址
通过这个计划，你可以在卖空12个月后买房。金博188官方网址
根据联邦住房管理局的重返工作岗位计划，我需要多久才能在取消抵押品赎回权后买房子?金博188官方网址
通过这个项目，你可以在取消抵押品赎回权的12个月后金博188官方网址购买房屋。
有了联邦住房管理局的重返工作岗位计划，我要多久才能在第七章破产后买到房子?金博188官方网址
通过该计划，你可以在申请破产保护12个月后购买房产金博188官方网址。
有了FHA的“重返工作”计划，在第13章破产后我多久才能买房？金博188官方网址
通过该计划，你可以在申请破产保护12个月后购买房产金博188官方网址。
是否需要咨询才能使用联邦住房管理局的重返工作岗位计划?
是的，为了使用该计划，您必须同意参加住房咨询。
核实您的购房资格（2021年9月18日）我的住房顾问会帮我购买FHA抵押贷款利率吗？188bet金宝搏体育与真人备用
不，你的住房顾问不会帮你购买联邦住房管理局的抵押贷款利率。188bet金宝搏体育与真人备用然而，许多顾问可以帮助你阅读诚信评估，这可能会帮助你做出更好的贷款决定。
为什么我需要接受住房咨询?
联邦住房管理局重返工作岗位计划要求的住房咨询将解决您的经济事件的原因，并帮助您考虑可能防止再次发生的行动。
我需要接受多长时间的房屋辅导?
所需的住房咨询通常持续一个小时。
我需要亲自接受住房咨询吗?
不，你不需要亲自接受住房咨询。住房咨询也可以通过电话或互联网进行。
如果我完成辅导，我是否会自动获得联邦住宅管理局贷款?
不，如果你完成了所需的房屋辅导，你不会自动获准申请联邦住宅管理局贷款。根据联邦住房管理局的抵押贷款指导方针，你仍然有资格获得联邦住房管理局的抵押贷款。
联邦住房管理局重返工作岗位计划的最低信用评分要求是什么?
联邦住房管理局(FHA)的重返工作岗位计划(Back To Work)没有必要的最低信用评分要求。该计划遵循联邦住房管理局的标准抵押指导方针。信用评分低于500的借款人是不允许的，但没有任何信用评分的借款人仍然符合资格。
联邦住房管理局不会根据信用评分改变抵押贷款利率。188bet金宝搏体育与真人备用
修改后的抵押贷款是否符合FHA恢复工作的条件？
是的，修改过的抵押贷款是合格的。
支付计划上的贷款是否符合FHA重新开始工作的条件？
是的，有还款计划的贷款是符合条件的。
我丢了工作是因为我的雇主倒闭了?这符合项目要求吗?
是的，雇主失业导致的失业是“重返工作”资格。你的贷款人会要求你提供一份书面的终止通知或公开的文件的业务关闭。
我可以用失业收入收据来证明我没有工作吗?
是的，你可以用失业收入收据来证明你失业了。
我失业。我还能使用这个程序吗?
是的，如果你失业，你可以使用FHA重返工作计划。
我还在破产法第13章。我是否需要得到法院的许可才能办理按揭?
是的，如果您的第13章破产在您的贷款申请日期之前尚未解除，您必须获得破产法院的书面许可才能进行购买交易。
联邦住房管理局重返工作-减轻罪责计划何时结束?
FHA重返工作岗位-可减轻情节计划于2016年9月30日结束。
想要更多的联邦住房管理局重返工作岗位-情有可原的情况信息?
联邦住房管理局重返工作-减轻情况计划已经启动，准备就绪。数以百万计的美国房主在减轻经济困难的情况下，现在有资格购买新房子。
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