首次购房者指南:用低信用评分购买
购买你的第一套房子:处理信用评分
当你是首次购房者时，你会面临经验丰富的购房者所没有的挑战。
例如，你可能没有足够的钱来支付首付;或者是一堆压在你家庭预算上的学生贷款。
你可能还会对买房感到更紧张，不知道自己是否真的买得起房子。
你不是一个人。
根据全美房地产经纪人协会(National Association of REALTORS®)的数据，全国售出的房屋中有三分之一是首次购房者;尽管有深度今天的抵押贷款利188bet金宝搏体育与真人备用率以及一系列的低首付和无首付抵押贷款在美国，这一数字似乎没有上升。
买家担心他们无法获得批准。许多人担心信用评分。
然而，现实情况是，你不需要很高的信用评分就能获得住房贷款批准——你的利率仍然可以很高。
这篇文章讨论的是信用评分;这是一系列旨在帮助首次购房者购买第一套住房并获得第一次抵押贷款批准的措施。
核实你的购房资格(2021年11月14日)什么是信用评分?
信用评分是一个数字，用来预测一个人拖欠贷款的可能性。
go delinquent是什么意思?至于抵押贷款，这意味着90天不向你的贷款人付款。
为什么是90天?
因为，在90天的不付款后，你的贷款人有合法的权利通过一个被称为止赎的过程来收回你的房子，这对银行来说是非常昂贵的。
贷方和你一样希望避免丧失抵押品赎回权，所以他们使用信用评分作为他们的第一道防线。你的信用评分越高，你拖欠债务的可能性就越小。
信用评分范围从300到850,850是最高的。
你的分数是基于你对当前债权人的支付历史和债务金额;以及你所拥有的信用账户的类型和你成功地管理你的信用义务的时间长度。
由于500的信用评分是获得抵押贷款批准的必要条件，单从信用评分来看，只有5%的美国消费者不具备抵押贷款资格。
其他人至少达到了最低抵押贷款信用评分标准。然而，对于首次购房者来说，信用评分可能会降低。
较年轻的消费者信用评分较低
作为一个首次购房者，你的生活经验通常比以前拥有过房子的人要少。
你没有成功谈判购买自己的房子的经验;也没有参加自己的关门仪式并收到一套新的房子钥匙的经历。
你还缺乏支付抵押贷款的经验，矛盾的是，没有抵押贷款可能会让你很难获得批准。
俗话说得好:“要有功劳才有功劳”。
判断你是否会在未来90天内支付抵押贷款的最佳指标是最近的抵押贷款支付历史，这是在你的信用报告中报告的。
除了，作为一个首次购房者，你没有最近的抵押贷款支付历史。
因此，与普通人群相比，首次购房者的信用评分往往较低，尤其是30岁以下的首次购房者。
有些买家甚至根本没有信用评分!
这是因为，要生成信用评分，您必须至少有一个已开立至少6个月的信用账户;还有一个账户报告了最近六个月内的账户活动。
如果你从来没有用自己的名字办过信用卡，而且你还没有偿还学生贷款，那么你的信用评分可能不存在。
因此，作为首次购房者，让自己进入信用评分网格是很重要的。
有很多方法可以做到这一点，但在采取这一步之前，和你的抵押贷款官员谈一谈。申请帖子弊大于利。在这个问题上你需要专业的建议。
核实你的购房资格(2021年11月14日)为信用评分较低的买家提供抵押贷款
作为一个首次购房者，没有支付过抵押贷款的历史，很可能你的信用评分会低于“优秀”——即使你每个月都按时支付账单。
不过,没关系。
有很多针对首次购房者的抵押贷款选择，允许较低的信用评分。
许多公司也允许低首付和100%融资。
例如，由联邦住房管理局(FHA)支持的联邦住房管理局贷款，对于信用评分为580或更高的借款人，首付仅为3.5%。
同样的项目也接受信用评分在500-580之间的借款人，尽管需要10%的首付。
的房利美HomeReady™抵押贷款是另一种适用于信用评分较低的购房者的低首付贷款。通过homeeready™，买家必须仅显示620信用评分，才能获得批准。
与此同时，信用评分较低的军人借款人可以利用退伍军人事务部(Department of Veterans Affairs)提供的退伍军人福利申请退伍军人事务部贷款。
VA贷款允许100%的融资，而且根据贷款指导方针，没有最低信用评分。
美国农业部的住房贷款在美国大部分地区都可以获得，这是另一种零首付贷款。为了获得美国农业部的批准，借款人的信用评分必须达到620或更高。
只要记住“低信用”和“不良信用”是不一样的。
现在的抵押贷款利率是多少?188bet金宝搏体育与真人备用
首次购房者的信用评分往往低于普通人群，这没关系。有很多抵押贷款项目旨在帮助首次购房者买房。
看看现在的实时抵押贷款利率。188bet金宝搏体育与真人备用你的社会安全号码不需要开始，和所有报价与访问您的生活抵押贷款信用分数。
核实你的购房资格(2021年11月14日)