廉价住房:政府机会区经济适用房[信息图表]

有发展前景的社区的经济适用房

如果你想偷一套新房，你不是一个人。

经济适用房现在需求量很大，尤其是在首次购买者-便宜的房子往往很快就被抢走。这会让你很难找到便宜货。

但对于精明的购物者来说，机遇以机遇区的形式敲门。

这些政府指定的地区目前是中低收入地区，但已成为商业开发和经济投资的目标。

在这里，我们将讨论在机会区找到经济适用房的利弊。

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为什么找房子的人要注意机会区

机会区人口普查划定的地区是否被认为经济萧条且缺乏活力。

然而，这些地区对潜在的房主有着独特的吸引力。

最新数据显示，绝大多数机遇区的房价中值低于全国平均水平。这意味着，对于那些正在寻找主要住宅或投资物业出租的人来说，位于更理想的机会区的房屋可能是一项不错的投资。

“这些地方已经变成了充满活力的边缘地区。因此，很明显，一些家庭购物者可以通过投资于以前危险的地区，而现在被认为是安全而有活力的，从而获得巨大的利润。——lawrence Yun，全国房地产经纪人协会首席经济学家

“这些地方已经变成了充满活力的边缘地区。——lawrence Yun，全国房地产经纪人协会首席经济学家

然而，这些地区的廉价房产也存在风险。

没有人能保证发展的努力会有回报，或者这个社区会马上开始繁荣。对一些人来说，这些潜在的缺点可能会超过节省的成本。

仔细研究你的前景是很重要的。在“机会区”购买之前，咨询专家是明智的做法。

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这些房子到底有多便宜？

一项新的研究阿汤数据解决方案揭示了机会区可负担得起的住房。

根据这项研究，机遇区的大多数住宅价格远低于全国平均水平266000美元。

事实上，这些房子中超过80%的价格低于一半他们周围都市区的平均价格。

以下是你应该知道的:

理解机会区

《2017年减税和就业法案》制定了一项计划，旨在刺激房地产开发和经济停滞地区。这些区域通常被称为“机会区域”。

安德鲁·马奎尔， McCausland Keen + Buckman房地产律师解释道:

美国的每个州和地区都有机会提名某些地区加入这个项目。要求是，机会区必须位于人口普查指定的低收入或中等收入地区，”McGuire说。

该计划的目的是鼓励经济困难地区的房地产开发和再开发。

Maguire继续说道:“在最好的情况下，这些地区成功的办公、零售或医疗地产的开发将提升同一区域内房屋的价值。”

假设你今天在一个计划进行重大商业开发的机会区买了一套便宜的房子。在这些房地产项目完成后，你的房子有可能会升值。

例如，在位于“机会地带”的新办公楼里工作的员工可能希望住得离工作地点近一些。这增加了对附近房屋的需求和价值，”他补充道。

理查德·吉布尔他说，创建机会区背后的想法很简单。

“直接投资这些经济适用房人们希望这些地区能够全面改善社区，”吉布尔说。“这是通过发展企业、创造就业机会、清理被遗弃的财产和消除疫病来实现的。”

为什么在机会区购买可能是值得的

机会地带的房产通常比好社区的价格要低。

战略买家可以在“机会区”内或附近确定一处住宅。或者他们可以预测其他投资者将首先改善的领域。

拉尔夫·迪布格纳拉“家”的总裁表示同意。

“一些机会区代表了在一个地区购买住房的机会，这将获得新的资金浪潮，这将促进房地产升值。它们的价格将比当地其他社区低。所以你的投资将有更大的机会获得更大的收益。”DiBugnara说。

“近年来最大的房价增长市场是在价格较低的地区和被视为‘边缘’的地方，”他说Lawrence Yun他是全美房地产经纪人协会的首席经济学家。

“这些地方已经变成了充满活力的边缘地区。因此，很明显，一些家庭购物者可以通过投资在以前危险的地区，现在被认为是安全和活泼的，获得巨大的利润，”尹补充道。

如何在机会区购买经济适用房

在机会区找到一处有价值的房产可能并不容易。你可以从搜索符合条件的区域．

“寻找那些吸引全国性品牌公司的社区犯罪率下降的区域，比如星巴克、塔吉特或全食超市，”Yun建议道。“这些地区是一些新兴的千禧一代正在寻找适合步行的社区和最初负担得起的住房。”

但是，云继续说，“犯罪可能是房地产价值的杀手。因此，寻找犯罪率一直在稳步下降的地区。”

马奎尔在欢呼。

马圭尔说:“要研究社区的安全，财产税有多高，公立学校的实力，以及公共交通和购物的距离。”

机遇区经济适用房：利、弊和建议总结

• 投资机会区的优点：
  • 房地产价格通常远低于平均水平
  • 在不久的将来，这些地区可能会出现经济和商业增长
  • 住房和租赁价值可能在短时间内大幅上升
• 投资机会区的潜在缺陷：
  • 经济改善需要时间
  • 项目的成功并不能保证
• 专家对机会区购买的建议:
  • 寻找持续下降的犯罪率
  • 寻找大品牌进入
  • 调查社区安全、财产税、公立学校的质量和资源的远近

你们为保障经济适用房而迈出的下一步

不管有没有机会区，对于知道去哪里寻找的购物者来说，有经济适用房可供选择。

但在你开始安排旅行或考虑一个提议之前，第一步是检查抵押贷款利率，并在你的预算范围内预选一套房子。188bet金宝搏体育与真人备用

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