房利美HomePath抵押贷款:低首付，无需评估，没有PMI
房利美(Fannie Mae) Homepath
房利美Homepath贷款是一项已经失效的抵押贷款项目，它降低了购买被取消抵押品赎回权的个人使用或“倒卖”获利的成本。Homepath贷款不需要私人抵押保险(PMI)。如今，房利美仍在运营一个Homepath网站，上面列出待售的止赎房产。
编者按:HomePath项目于2014年10月停止。这篇文章将不会被删除。有关其他低首付抵押贷款项目，请参阅我们的帖子金博188官方网址购买一套首付少或不首付的房子．
使用HomePath购买房屋
自2006年以来，购房者纷纷涌入止赎房，作为一种廉价的购买方式。
即使在今天，止赎在所有买家中仍然很普遍，包括首次购房者、提前购房者和房地产投资者。
为了帮助止赎房屋与想要它们的买家匹配，房利美提供了一个名为HomePath的特别项目。HomePath是一个品牌名称，指的是房利美直接出售的止赎房屋。
房利美HomePath在全美50个州均可使用。
核实你的低首付贷款资格(2021年9月18日)什么是房利美HomePath抵押贷款?
房利美HomePath项目于2009年初首次推出，目的是帮助房利美出售因丧失抵押品赎回权而收回的房屋。
该机构不是为了“管理房产”而设计的，因此HomePath项目的创建是为了出售房利美收回的数千套房屋。
HomePath计划允许购房者以比传统贷款更简单的抵押要求购买房利美拥有的房屋目前的抵押贷款利188bet金宝搏体育与真人备用率．
有两个不同的程序可通过HomePath。
第一个程序叫做HomePath Mortgage。Home Path Mortgage类似于传统的家庭贷款，你可以从银行找到。
标准的HomePath抵押贷款是为那些购买止赎房产作为主要居所的买家准备的;对于一般都可以搬进去的房子。
第二个HomePath程序被称为HomePath装修抵押贷款。
的HomePath改造抵押贷款是针对购买需要较重工作或维修的房屋的买家;例如，房地产投资者进行固定和反转。
通过HomePath翻修，取消抵押品赎回权的购房者可以在购买房屋的同时，借到房屋维修后价值的35%或3.5万美元的较低贷款。购买和翻新贷款同时关闭，这降低了借款人的关闭成本。
核实你的低首付贷款资格(2021年9月18日)HomePath抵押贷款的好处
对于止赎房屋的买家来说，房利美HomePath贷款比其他融资类型(如抵押贷款)有几个明显的优势FHA贷款和VA贷款．
举个例子，通过HomePath，贷款机构只要求购买房屋作为主要住宅的买家支付5%的首付。对投资者来说，最低首付仅为10%。
这些首付要求与房利美的其他非HomePath贷款计划一致，但有一个主要的例外——通过HomePath，私人抵押贷款保险(PMI)是不需要的。
房利美HomePath贷款从来没有PMI。
Home Path项目的其他独特特点包括:
- 不需要进行家庭评估
- 不完全的信用是允许的，甚至低于660
- 买方最多可接受6%卖方让步以抵消全部结帐成本
此外，HomePath抵押贷款的首付可以由家庭成员赠送;或者，通过非营利性组织、州或地方政府或雇主的赠款或贷款。
作为对购房者的额外奖励，房利美为那些计划购买止赎房屋并将其作为主要居所的购房者提供了一项“先看”营销计划。
为了促进住房所有权和社区稳定，First Look让主要购房者提前20天向房地产投资者提供房产。
First Look让初级购房者有机会购买符合homepath条件的住房，而不必承受与真实投资者竞价的压力。
核实你的低首付贷款资格(2021年9月18日)我有资格申请HomePath抵押贷款吗?
和所有的抵押贷款一样，HomePath抵押贷款要求借款人满足被称为“抵押指导方针”的资格标准。
例如，为了符合HomePath抵押贷款的资格，你的贷款人将通过w -2和纳税申报单核实你的收入;通过银行对账单显示你的资产;还有，你的信用分数通过官方信用报告。
标的房产还必须被标记为房利美HomePath-eligible。你的房地产经纪人可以帮助你找到参与的房产。
通过HomePath抵押贷款计划，公寓可以不提供担保，但贷款人将要求该项目提供最低限度的保险，以防止损失。
只有利息的抵押贷款是不允许通过HomePath，并不是所有的贷款人将提供HomePath装修抵押选项。
如果一开始你的贷款被拒绝了，考虑重新向不同的抵押贷款人申请。
现在Home Path的抵押贷款利率是多少?188bet金宝搏体育与真人备用
对于目前止赎房产的买家来说，可以考虑房利美HomePath计划。188bet金宝搏体育与真人备用抵押贷款利率很低，项目条款很慷慨，全国有数以千计符合条件的住房。
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