2021年最佳套现再融资贷款人:利率和评论
最好的套现再融资公司是哪家?
当你在寻找最好的现金再融资贷款人，可承受的利率和贷款费用是必不可少的。你想要保持低成本，这样你就可以最大限度地收回现金。
贷款专业知识和客户服务也很重要。幸运的是，我们的最佳人选在所有这些领域都很出色。
你最好的现金再融资贷款人可能来自这个名单或其他地方。但无论如何，确保你比较了多个贷款人的利率，这样你就知道你得到了最好的交易。
查看你的现金再融资利率(2021年10月26日)| 银行 | 平均客户评论评分(满分5分)1 | 最好的特性(年代)2 |
| 运动的抵押贷款 | 5．0 | 最低平均提现率，最佳客户服务(并列) |
| 公会抵押贷款公司。 | 5．0 | 最佳客户服务(并列)，平均提现率较低 |
| 美国太平洋 | 5．0 | 最佳客户服务(并列)，平均提现率较低 |
| 国民银行 | 4.7 | 最低平均预付费用 |
| 越野的抵押贷款 | 4.9 | 低的平均提现率，优秀的客户服务 |
| 美国新资金 | 4.9 | 低的平均提现率，优秀的客户服务 |
| 美国金融 | 4.8 | 平均套现率较低 |
| 斯登贷款 | 4.9 | 优秀的客户服务 |
编者注:如果你选择与这些贷款人188bet宝金博欢迎您合作，抵押贷款报告可能会得到一些补偿。然而，这并不影响我们的评论。看到我们的全部编辑信息披露．
在这篇文章中(跳到…)
我们的方法
为了找到2021年最好的现金再融资贷款人，我们研究了三个关键标准:
- 成本-谁的平均提现再融资利率和费用最低?保持低成本有助于最大化你的房子的现金价值
- 服务-哪些公司在帮助和有效的抵押贷款承保方面享有最好的声誉?
- 经验- - - - - -我们考虑了2020年兑现再融资贷款最多的30家银行。这并不是说小公司不能提供很好的交易，但这些大公司是一个很好的开始，因为他们有大量的专业知识，而且广泛可用
关于利率和费用的说明:我们使用了一个政府数据库来获取2020年的平均现金再融资利率和贷款成本(可获得的最新数据)。贷款机构的排名部分基于这些发现。
但请记住，利率和费用因人而异。所以我们研究中最便宜的公司可能不会提供你的最好的交易。
用这个列表作为缩小搜索范围的起点。但在你再融资之前，一定要比较几个不同的贷款人的个性化估计，这样你就知道你得到的是最好的交易。
与现金再融资贷款人配对(2021年10月26日)2021年最好的8家套现再融资贷款人
1.运动的抵押贷款
运动的抵押贷款在我们的最佳现金再融资贷款人的榜首有几个原因。它有:
- 这是我们名单上最低的平均提现再融资利率
- 平均贷款成本(结算成本)第二低
- 并列最佳在线客户评价
除了这些令人印象深刻的数据，Movement Mortgage还以其灵活的技术而闻名，它允许轻松的在线申请，通常提供超快的贷款审批。
如果你讨厌在网上申请呢?Movement在全美50个州拥有650家分支机构，信贷员随时待命。所以如果你愿意，你可以和活生生的人一起工作。
这并不是说运动会为每个人提供最好的价格和服务。但它确实值得一看。
和往常一样，比较几家不同公司的价格和费用估计，以找到最好的交易。
2.公会抵押贷款公司
公会仅次于运动抵押贷款在在线客户评价方面，两家公司不相上下。但Guild的平均套现再融资利率和贷款成本略高。
然而，不要因此而却步。如果公会喜欢你的个人财务状况，它可能会为你提供最低的费率和成本。但除非你要求报价，否则你不会知道。
Guild有一个用户友好的网站，提供大量在线申请和跟踪申请的功能。但它在大多数州都有实体存在，并通过电话提供出色的客户支持。
3.美国太平洋抵押贷款
美国太平洋抵押贷款公司(American Pacific Mortgage, APM)在网上客户评价方面与我们排名前两的贷款公司并列。很明显，它做得很对。你可以通过访问它的网站来确认，在那里它自豪地展示了它在业内的许多奖项。
在我们的名单上，美太公司的平均现金再融资利率和贷款成本都处于中等水平。但是，同样地，申请看看你个人是否能获得低于平均水平的费率和费用。
APM在全国拥有200家分行和1500家贷款顾问。它还鼓励借款人与这些机构中的任何一个进行交谈，无论是面对面还是通过电话。但当涉及到在线技术时，它也很有帮助，并提供了免费的智能手机应用程序。
4.国民银行
在我们的名单上，公民银行的贷款成本是最低的。事实上，公民银行的平均提现再融资费用比榜单上最昂贵的银行低700美元。
仅此一点就足以让它在你的候选名单上占有一席之地。毕竟，你计划取出的现金要比给抵押贷款公司更有吸引力。
公民银行在平均提现再融资利率和在线客户评论方面表现不佳。但请记住，我们是在比较精英中的精英，而《公民》在这些领域仍然是优秀的，与大多数市场相比。
当然，这同样适用于公民银行，也适用于我们名单上的所有其他银行。不要因为它稍微高一点的利率而却步。如果你要求报价，你可能会对它的报价感到惊喜。而且这些低贷款成本看起来确实很诱人。
5.越野的抵押贷款
横穿全国的是市民银行对面的镜子。它的平均现金再融资利率很低——在我们选出的8个最佳选择中排名第二。但它的平均贷款成本更高。
“越野”可能会吸引那些看重每月较低的按揭付款而不是在交易结束时节省几百美元的人。
而且你也不会为了节省现金而牺牲良好的服务。因为在在线客户满意度评分方面，CrossCountry表现非常出色。
CrossCountry是那些喜欢与借款人密切接触的贷款机构之一。所以，你应该期待从持牌顾问那里得到更多的个人关注和帮助。
6.美国新资金
美国新资金(NAF)提供卓越的客户服务，并在2020年提供具有竞争力的套现再融资利率和贷款成本。这是一个成功的组合。
它还为常见的抵押贷款再融资问题提供了独特的解决方案。
大多数人用新的30年期抵押贷款取代现有的30年期抵押贷款。但这将重置时钟，意味着他们将支付更长时间的贷款利息。这是昂贵的。
美国新资金的我可以抵押贷款允许你选择8到30年的固定利率贷款期限。因此，你可以计算出你每月能负担的还款金额，并根据这个数字选择贷款期限。
从长远来看，选择短期贷款可能会节省数千元的利息费用。
7.美国抵押贷款金融
美国金融是贷款成本和平均现金再融资利率的中档。但它在我们的在线客户评价表上的位置稍微低了一点。
同样，《美国金融》很有可能为你提供最好的交易。但除非你申请，否则你不会知道。
该公司有1400名顾问，遍布全国各地。而且，平均每个人都有10年的抵押贷款业务经验。所以你很可能会找到一个熟悉当地市场的人，他或她很乐意与你分享他或她的专业知识。
8.斯登贷款
斯特恩斯贷款公司的客户满意度得分在这份榜单中名列前茅。
然而，它还没有在亚利桑那州、马萨诸塞州和纽约运营。2020年，它的平均现金再融资利率和贷款成本比我们名单上的大多数国家都要高。
不过，到目前为止，你知道“排名靠前”的股票通常比市场上的其他股票要好。你需要得到你自己的报价，看看斯特恩斯能为你的套现再融资提供多好的交易。
与现金再融资贷款人配对(2021年10月26日)现金不足再融资需求
对于大多数借款人来说，获得标准(无现金)再融资批准仍然很容易，尤其是一个提高再融资．但是当你想取钱的时候就更有挑战性了。
预计贷款人希望获得620或更高的信用评分。
从技术上讲，联邦住房管理局套现再融资的最低信用评分为580分。但大多数贷款机构希望这种类型的贷款至少达到600美元。
你的债务收入比(DTI)也不应该很高，除非你打算用一些现金来偿还现有债务。
记住，你的新贷款金额将大于你当前的抵押贷款金额。因此，在套现再融资后，你的抵押贷款支付将会更高。
我可以从家里取多少现金?
当你套现再融资时，不要指望把你所有的房屋净值都拿出来。
贷款人通常希望你至少保留房屋价值的20%不受影响。因此，即使你完全拥有这套房子，你最多也只能兑现它当前市值的80%。
换句话说，套现再融资的最大“贷款价值比”(LTV)通常是80%。退伍军人贷款在这里通常是个例外。
复习,房屋净值是你房屋的市场价值超过你抵押贷款余额的金额。
假设你的房子值40万美元。你现在还欠20万的抵押贷款，这意味着你有20万的房屋净值。
现在想象一下，你想要现金再融资。你新贷款的最高贷款额是32万美元(房屋市值的80%)。其中20万美元将用于偿还你现有的贷款。所以你的最大返现金额是12万美元，而不是一开始你拥有的20万美元的房屋净值。
套现贷款的类型
除了美国农业部的贷款，几乎所有类型的抵押贷款都可以套现再融资。
所以，如果你能获得批准，你的套现贷款可能包括:
- 传统的贷款-没有联邦政府支持的
- 符合贷款-一种符合房利美和房地美要求的常规贷款。对信用良好的借款人来说是件好事
- FHA贷款-由联邦住房管理局支持。联邦住房管理局的现金再融资对低信用借款人来说是件好事
- VA贷款-由退伍军人事务部支持。VA套现再融资是唯一一种可以让你100%提取股权的融资方式
- 巨额贷款-另一种传统贷款，借款者可以获得巨额贷款，有时高达数百万美元
有一件事需要考虑:如果你能负担得起联邦住房管理局贷款的现金再融资，你可能应该考虑换一种抵押贷款。
这是因为当你再融资时，你必须保留房屋价值的20%，这意味着你可能可以获得常规贷款。如果你转换到至少20%房屋净值的传统贷款，你不需要支付私人抵押贷款保险(PMI)。
相比之下，在联邦住房管理局的再融资中，无论你拥有多少房屋净值，你都必须支付抵押贷款保险费。所以如果你想要回现金，这通常是一个更昂贵的再融资选择。
今天的抵押贷款再融资利率
如果你一直在关注抵押贷款利率，你就会知道，到20188bet金宝搏体育与真人备用21年年中，抵押贷款利率要高于年初的水平。大多数专家认为，在2021年和2022年期间，它们还会进一步上升。
不幸的是，最近的一项监管改革也造成了购房抵押贷款利率和再融资利率之间的差距。188bet金宝搏体育与真人备用再融资的利率现在略高。
最重要的是，放贷机构普遍认为，套现再融资的风险略高于无套现再融资。所以，他们倾向于收取更高的费用。
这些差别并不大。但是你不应该期望支付你在购买抵押贷款广告上看到的一般利率——即使你有很好的信用。
由于套现再融资利率较高，货比三家，找到最划算的交易就显得格外重要。
验证您的新费率(2021年10月26日)现金不足融资常见问题解答
如果你现有的抵押贷款余额远远低于你的房子的市场价值，你可能可以获得现金再融资。你只需获得一笔新的抵押贷款，其余额高于当前的余额，并将差额收入囊中，减去结算成本。
对你来说，最好的套现贷款人取决于你目前的贷款，你的房子的价值，你的信用记录，以及其他因素。你应该比较个性化的利率，从至少3个贷款人找到最好的交易。不要止步于银行;你可能会发现网上贷方、信用合作社或抵押贷款经纪人更适合你的需求。考虑一下你更喜欢哪种类型的申请流程(网上还是亲自申请?)，客户服务对你来说有多重要，以及找到一个低利率和费用。
你将需要从至少3个抵押贷款机构得到自定义估计，并将它们并排比较。这包括填写抵押贷款申请，并获得每个贷款人的预先批准——而不仅仅是查看网上广告的利率。你还应该注意贷款费用，比如启动费和折扣点，因为这些预付费用会侵蚀你的现金返还。
大多数贷款人希望你在再融资后将你的抵押贷款余额保持在或低于房屋市场价值的80%。为了找到你的最大套现金额，将你的房子的市场价值乘以80%，然后减去你当前的抵押贷款余额和可能的交易成本。如果你需要更多的现金，你可以试着找一个更有同情心的贷款人。但它们并不常见。而且他们可能会收你更高的利率。
所有抵押贷款机构的利率都是以违约风险和最终丧失抵押品赎回权为基础的。大量的历史数据表明，那些在再融资时取出现金的人比那些没有取出现金的人更有可能在以后陷入财务困境。这意味着套现再融资利率将全面提高——尽管如果你有良好的信用和坚如磐石的财务状况，你仍然可以找到一个更低的利率。
从理论上讲，对联邦住房管理局的贷款来说，得分低至580分、其他贷款低至620分是有可能进行再融资的。但在现实中，贷款机构往往希望得到600分左右的分数。每当你申请新的抵押贷款或其他大额贷款时，尽可能地提高你的信用评分是个好主意。因为你的利率越高，你支付的利率就越低。
除非你精打细算，看看它们如何与你的个人财务目标相一致，否则你不会知道这一点。假设你再融资到另一个30年期固定利率抵押贷款，再融资的月供可能会更低。但从长远来看，这也意味着你负债的时间更长，支付的利息也更多。从两种类型的借贷中获取报价。选择房屋净值贷款，如果你能舒适地支付每月付款。如果你不能，就再融资。当然，如果你可以通过再融资获得更低的利率，这可能会改变数学。
房屋净值信用额度(HELOC)的主要危险有两方面。首先，它们呈现出一种持续的诱惑(就像信用卡)，让你在信用额度的范围内借钱、偿还和再借钱。其次，他们通常有一个点，你不能再借钱，但必须偿还你的余额。这对一些人来说是一个金融冲击。但是，如果你想在短时间内借一大笔钱，HELOCs可以是很好的选择。因为你只对余额支付利息。一旦你将其归零，你就可以保持信用额度不变。
主要的缺点是你正在消耗自己的权益。如果你将收益用于安全投资或不可避免的紧急情况，那就没问题。但如果你试图维持一种不可持续的生活方式，却没有准备好解决潜在问题，那就不好了。还有一个缺点适用于所有的再融资:你正在重新设定你的抵押贷款时钟。假设你有10年的30年期抵押贷款再融资到另一个30年期抵押贷款。你现在要偿还40年的房贷。从长远来看，这是要付出代价的。
有时，套现再融资是获得大量现金的最佳方式。假设你需要支付一笔巨大的医疗账单，资助房屋修缮，或者偿还失控的债务。对于套现再融资来说，所有这些都是明智的用途。还有灰色地带。为家庭婚礼或千载难逢的假期提供资金算负责任的借款吗?最终，只有你能决定。在你做出承诺之前，要确保你了解套现再融资的长期财务影响。
找到最好的抵押贷款机构
总结一下，以下是我们选出的2021年最佳的8家套现再融资银行:
- 运动的抵押贷款最低的平均提现率，最好的客户服务(并列)
- 公会抵押贷款公司-最佳客户服务(并列)，较低的平均提现率
- 美国太平洋抵押贷款-最佳客户服务(并列)，较低的平均提现率
- 国民银行-最低的平均预付费用
- 越野的抵押贷款-较低的平均提现率，优秀的客户服务
- 美国新资金-较低的平均提现率，优秀的客户服务
- 美国金融-较低的平均提现率
- 斯登贷款-卓越的客户服务
记住，这些都可能成为你个人最好的贷款。也可能是一家根本没有出现在这个名单上的公司。
套现再融资利率每天都在变化，就像抵押贷款利率一样。188bet金宝搏体育与真人备用因此，一旦你找到了你喜欢的贷款人，就要留意低利率，并做好锁定的准备。
你可以先从下面的个性化价格估算开始。
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2根据《住房抵押贷款披露法案》(HMDA)，所有贷款人都必须根据最新的自我报告数据提交平均利率和贷款费用。