它对今天的房主有什么帮助?

HELOC对你有意义吗？

现在,家庭价值观在美国大部分地区已经复苏，房屋净值信贷额度(简称HELOCs)再次变得重要起来。

如果使用得当，直升机可以帮助业主改善财务状况升级他们的财产让每月还款更易于管理，或者建立一个金融安全网。

直升机信用卡很像信用卡，但利率要低得多。直升机是抵押贷款，由你的房子担保。这使得它们对银行来说是一种相当安全的投资，对你来说是一种较便宜的资金来源。

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房屋改善委员会

灵活、可重复使用的直升机是长期或DIY家庭装修项目的理想选择，因为你可以一次又一次地取款并偿还。

如果你的目标是增加你的财产价值，你最好的装修是那些最高的投资回报，或ROI。在年度成本与价值报告中找到这些项目，由重塑杂志.

注意，如果你需要一大笔钱给装修承包商，固定房屋净值贷款可能是一个更好的选择。它的利率和支付不变，这使得预算编制更容易。

投资用HELOC

民营企业可以为投资提供廉价资金。如果你能以3%的利率借钱，然后以8%的利率投资，那就有点像获得了免费的钱。房主用他们的资产购买股票，支付房屋租赁的首付，购买艺术品或收藏品，或者创业。

使用HELOC进行投资的缺点是，如果投资没有成功，你的房子就有潜在的风险。当向HELOC投资时，贷款的好坏取决于其背后的投资。

低费率的HELOC

如果你有无担保债务，很可能你支付的利率比你被收取的HELOC要高得多。你可以通过用有担保的房屋净值融资取代无担保债务来降低利率。

在平均信用卡利率为15.81%的情况下，房屋净值贷款还有很大的改善空间。

不过，你要明白，如果你在15年的期限内偿还新贷款，即使利率较低，你的总成本也可能更高。如果你的目标是支付更少的利息，尽快支付HELOC。

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降低房屋净值信用额度的支付

许多试图进行债务整合的人这样做是为了让他们的每月还款更易于管理。HELOC可以通过两种方式实现这一点——第一，提供较低的利率，第二，延长还款期限。

例如，如果你欠了2万美元，典型的信用卡还款15%是450美元。15年的HELOC支付费率为3.0%，为138美元。这是很大的喘息空间。

然而，如上所述，延长还款期限可能会导致更多的总利息支出。另一个潜在的不利因素是高失败率债务整合计划。在没有得到一些财务咨询和学会量入为出之前，不要拿你的房子冒险。

创建安全网

如果你的收入或支出难以预测，考虑设立一个“以防万一”的HELOC——这样做相对便宜，费用从零到几百美元不等。

如果你的财务状况良好，为什么现在就设立HELOC？因为，正如鲍勃·霍普（Bob Hope）的一句名言：“银行是一个可以向你借钱的地方，如果你能证明你不需要钱的话。”现金短缺可能发生在任何人身上，所以不要等到为时已晚。

你可不想自己当老板，却因为客户的支票“在邮件中弄丢了”而无法支付工资。

如果你有一个度假租赁，这可能是有帮助的储备现金在一年的淡季。

如果你是一名季节性员工，你可能会遇到现金流问题，即使你的收入足以维持生计。如果你的收入从夏季到冬季（或每周到每周）波动，紧急HELOC可以保护你的信用评级和你的生活方式。

如何购买直升机

HELOC的利率、条款和成本在供应商之间可能存在很大差异。

HELOC利率是可变的——它们基于某种指数，通常是Prime Rate，外加保证金。许多HELOCs都具有较低的引入率，但您应该知道它们是如何做到的随着时间的推移而改变。

一些直升机公司会收取预付款罚金，以换取更具吸引力的利率，而其他直升机公司可能会收取年费或不活动费。

仔细阅读条款，比较来自竞争贷方的报价，然后选择你最好的交易。今天的低费率和低成本使得好的HELOC解决方案变得更好。

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