今天，2021年10月27日的抵押贷款和再融资利率

今天的抵押和再融资率

平均抵押贷款利率188bet金宝搏体育与真人备用昨天下降。他们在六个月的高度之下，他们是前几个工作日的六个月高点。但是，当然，与Pandemery的，这些利率目前仍然非常低。

我们可能会更好的新闻。因为188bet金宝搏体育与真人备用抵押贷款利率看起来很可能再次下降．但是，和往常一样，这可能会随着时间的推移而改变。

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当前的抵押贷款和再融资利率

你今天应该锁定抵押贷款利率吗?

我仍然认为，总的来说，抵押贷款利率远远超过188bet金宝搏体育与真人备用未来几周的跌幅。

所以我的个人利率锁定建议仍然是:

• 锁如果结束7.天
• 锁如果结束15.天
• 锁如果结束30.天
• 锁如果结束45.天
• 锁如果结束60天

影响今日抵押贷款利率的市场数据188bet金宝搏体育与真人备用

这是今天早上9:50上午9:50的比赛状态的快照。（et）。数据，与昨天大致相比，是：

• 这10年期美国国债收益率从1.63%跌至1.56%。（对抵押贷款利率有利188bet金宝搏体育与真人备用．)与其他市场相比，抵押贷款利率通常会跟随这些特定的国债收益188bet金宝搏体育与真人备用率
• 主要股指开后混合。（抵押贷款利率中性。188bet金宝搏体育与真人备用)当投资者购买股票时，他们通常是在出售债券，这将压低股票价格，提高收益率和抵押贷款利率。188bet金宝搏体育与真人备用当指数较低时，可能会发生相反的情况。但这是一种不完美的关系
• 油价从每桶83.41美元小幅升至83.59美元。（对按揭利率保持中立*。188bet金宝搏体育与真人备用的）能源价格发挥着巨大的作用创造通货膨胀并指出未来的经济活动。
• 黄金价格从1,795美元的一盎司的速度高达1,798美元。（按揭利率中性188bet金宝搏体育与真人备用*)。一般来说，金价上涨时利率较好，金价下跌时利率较差。当投资者对经济感到担忧时，黄金往往会上涨。而忧心忡忡的投资者往往会压低利率
• CNN商业恐惧和贪婪指数- 从100分中跌至69岁以下。（对抵押贷款利率有利188bet金宝搏体育与真人备用．)“贪婪的”投资者按照他们离开债券市场并进入股票，推动债券价格下跌（和利率上涨），而“可怕的”投资者则相反。所以读数比更高的读数更好

*金价格的变化低于20美元或40美分的油脂是1％的一小部分。因此，我们只计算有意义的差异，对抵押贷款利率的好坏。188bet金宝搏体育与真人备用

关于市场和利率的警告

在大流行和美联储在抵押贷款市场的干预措施之前，您可以查看上述数字，并对当天抵押贷款利率发生的情况非常好。188bet金宝搏体育与真人备用但这不再是这种情况。我们仍然拨打日常电话。通常是对的。但我们的准确性记录不会达到以前的高水平，直到事情安定下来。

所以，只把市场作为一个粗略的指导。因为它们必须特别强壮或特别虚弱才能依赖它们。但是，有了这个警告，188bet金宝搏体育与真人备用今天的抵押贷款利率看起来可能会下降。但要注意，“日内波动”(即汇率在一天内改变方向)是现在常见的特征。

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今天抵押贷款利率的重要说明188bet金宝搏体育与真人备用

以下是您需要知道的一些事情：

1. 通常，当经济在遇到麻烦188bet金宝搏体育与真人备用时，抵押贷款率上升。但有例外。读 '抵押贷款188bet金宝搏体育与真人备用利率是如何确定的，为什么你应该关心
2. 只有“顶级”借款人（凭借恒星信用评分，较大的付款和非常健康的财务）获取UltraLow抵押贷款，您将看到广告188bet金宝搏体育与真人备用
3. 贷款人有所不同。当达到每日速率运动时，你的可能或可能不会遵循人群 - 尽管他们通常会随着时间的推移而遵循更广泛的趋势
4. 当每日利率变化很小时，一些贷款机构会调整结算成本，保持利率卡不变
5. 再融资利率通常接近购房利率。最近的一项监管改革缩小了此前存在的差距

所以这里发生了很多事。没有人能声称确切知道未来几小时、几天、几周或几个月抵押贷款利率会发生什么变化。188bet金宝搏体育与真人备用

抵押和再融资率上升或下降吗？

今天,很快

推动抵押贷款利率上升的三个主要因素仍然存在。188bet金宝搏体育与真人备用想了解更多信息，请阅读上周六的文章周末版这些每日报告。

188bet金宝搏体育与真人备用抵押贷款利率和其他市场

当我们试图预测日抵押贷款利率时，我们使用了五个主要的市场数据来源(上面)。188bet金宝搏体育与真人备用但有些指南比其他的更可靠。

10年期美国国债的收益率就是一个很好的指标。这是因为它们与抵押贷款支持证券(mbs)存在直接竞争，而这类债券在很大程度上决定了抵押贷款利率。188bet金宝搏体育与真人备用因此，当投资者买卖其中一种债券时，他们通常是在对另一种进行同样的交易。抵押贷款支持证券提供更好的回报(收益率)，但它们被认为不如美国国债安全。

债券的需求往往取决于投资者的信心。当市场对经济前景充满信心时，他们往往会加大对股市的投资。这是因为债券虽然风险较小，但回报通常较低。

但当投资者对经济感到担忧时，他们通常会转向债券。因为在这种情况下，他们更喜欢安全而不是收入。他们想保护自己的资本免受风险。

这就是为什么在评估抵押贷款率为抵押贷款率先的地方时，我们在评估股票市场，黄金价格和CNN商业恐惧和贪婪指数。188bet金宝搏体育与真人备用但这些税率与这些措施（加油价格）之间的关系远远不如率和10年股权收益率之间的直接。

阅读它们既是一门科学，也是一门艺术。

最近

在2020年的大部分时间里，抵押贷款利率的总体趋势明显下降。188bet金宝搏体育与真人备用据房地美(Freddie Mac)称，去年有16次创下创纪录的周最低纪录。

最近的一周纪录低点出现在1月7日，当时30年期固定利率抵押贷款利率为2.65%。

从那时起，这种局面就与长期的涨跌交织在一起。不幸的是，自9月份以来，房价的上涨变得更加明显。

弗雷迪的10月21日报告显示，30年期固定利率抵押贷款的周平均利率为3.09%(费用和积分为0.7)，向上从前一周的3.05％。

按揭利率预测专家

展望未来，房利美(Fannie Mae)、房地美(Freddie Mac)和抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association, MBA)各自都有一个经济学家团队，专门负责监测和预测经济、房地产行业和抵押贷款利率的走势。188bet金宝搏体育与真人备用

以下是他们对2021年剩余、当前季度(第4/21季度)和2022年前三个季度(第1/22季度、第2/22季度和第3/22季度)的当前利率预测。

下表中的数字是30年期固定利率抵押贷款。房利美和房地美的报告于10月15日公布，而MBA的报告则于10月18日公布。

预报员	Q4/21	Q1 / 22.	Q2/22	Q3/22
房利美(Fannie Mae)	3.1%	3.2%	3.2%	3.3%
Freddie Mac.	3.2%	3.4％	3.5％	3.6％
工商管理硕士	3.1%	3.3%	3.5％	3.7％

然而，考虑到如此多的不可知因素，当前的所有预测可能比往常更具投机性。

所有这些预测都预计，抵押贷款利率很快至少会小幅上升。188bet金宝搏体育与真人备用

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但是，当然，无论你想要什么样的抵押贷款，你都应该广泛地比较。作为联邦监管机构消费者金融保障局说:

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抵押贷款利率的方法

188bet宝金博欢迎您抵押贷款报告基于选择的标准每天从多个借贷伙伴那里我们得出了每个贷款类型的平均利率和APR，显示在我们的图表中。因为我们平均了一系列的价格，它让你更好地了解你可能会在市场上发现什么。此外，我们为相同的贷款类型计算平均利率。例如，FHA固定与FHA固定。最终结果是一个很好的快照，每天的价格和他们如何随时间变化。