今天(10月30日)的抵押贷款和再融资利率，以及下周的利率预测

今天的抵押贷款和再融资利率

平均抵押贷款利率188bet金宝搏体育与真人备用昨日保持稳定。是的，按照2020-21年的标准，它们现在已经很高了。但再往前看，它们仍然低得可笑。

如果188bet金宝搏体育与真人备用抵押贷款利率将于下周上调．但七天前我也是这么想的。它们真的掉下来了，虽然只是一点点。如果说有什么不同的话，那就是下周的情况更加难以预料。继续往下读，找出原因。

找到并锁定一个低利率(2021年10月30日)

当前的抵押贷款和再融资利率

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你今天应该锁定抵押贷款利率吗?

如果我是你，我会锁定抵押贷款利率。因为，在我看来，试图推高这些利率的力量仍然强大。而那些想把它们拉低的则相对较弱。请继续阅读详细内容。

当然，这种情况可能会改变。但可能需要发生一些灾难性的事情，才能导致快速和根本的转变。这在目前看来是不可能的。

无论如何，我个人的建议是:

• 锁如果关闭7天
• 锁如果关闭15天
• 锁如果关闭30.天
• 锁如果关闭45天
• 锁如果关闭60天

然而，现在有这么多的不确定性，你的直觉很可能会和我一样好——甚至更好。所以要根据你的直觉和你个人的风险承受能力来判断。

是什么在影响当前的抵押贷款利率188bet金宝搏体育与真人备用

下周抵押贷款利率的重大事件可能会是美188bet金宝搏体育与真人备用联储(Federal Reserve)在11月3日(周三)宣布的备受期待的声明，即美联储将开始“缩减量化宽松计划”。要做什么?

这只是意味着它将开始逐步退出一些项目，其中包括自疫情开始以来一直人为压低抵押贷款利率的项目。188bet金宝搏体育与真人备用

有几个月，我以为这可能会推高抵押贷款利率。188bet金宝搏体育与真人备用因为这是美联储上一次在2013年缩减类似计划时发生的情况。但现在，我预计周三的公告会有点扫兴。

是的，周三美联储的声明(美国东部时间下午2点)和30分钟后的新闻发布会可能会有一些市场反应。但是，这一次(与2013年不同)，央行已经提前很好地表明了其意图。

而最近抵押贷款利率的上升，很可能是对这一188bet金宝搏体育与真人备用声明的预期。所以痛苦已经蔓延，最糟糕的可能已经过去了。

当然，美联储推迟宣布的可能性微乎其微，可能要等到12月中旬的下次会议。但它在11月3日明确表示了这样做的意图，因此任何延迟都将介于恶作剧和反常之间。

单靠美联储是无法阻止抵押贷款利率上升的188bet金宝搏体育与真人备用

正如我所说，美联储的声明对抵押贷款利率的影响可能有限。188bet金宝搏体育与真人备用但另外两股力量依然强大。

首先是通货膨胀。在许多人预期已经冷却很久之后，气温仍在继续上升。目前还没有迹象表明这种情况会很快改变。

当投资者购买抵押贷款债券(“抵押贷款支持证券”，它在很大程度上决定了抵押贷款利率)时，他们购买的是固定收益。188bet金宝搏体育与真人备用而现在，通货膨胀比收入还要高。因此，实际损失是内在的。你不能责怪他们想要更高的收益率——这意味着更高的抵押贷款利率。188bet金宝搏体育与真人备用

抵押贷款利率上升的第二个驱动因素是新冠肺炎感染率的下降。188bet金宝搏体育与真人备用过去19188bet金宝搏体育与真人备用个月的低抵押贷款利率几乎完全——尽管有时是间接地——归因于疫情。所以你可以看到为什么弱化的冠状病毒可以转化为更高的发病率。

但请注意，在过去的几天里，感染率有所上升。一些人担心冬季会出现新的浪潮。如果这成为现实，抵押贷款利率的压力应该会减轻一些。188bet金宝搏体育与真人备用但付出了可怕的代价。

下周的经济报告

本周是经济报告的重要一周。其中最重要的是下周五的就业形势报告。分析人士希望情况会好于上个月。但我们还得等着瞧。一些人将ADP周三的就业报告视为官方就业报告的风向标。所以，这也会引起波。

供应管理协会(ISM)将于周一和周三分别发布制造业和服务业指数。投资者将这些数据视为衡量经济表现的重要指标。

但以下列出的其他经济报告都不太可能引起市场大幅波动，除非它包含了令人震惊的好数据或坏数据:

• 周一,10月ISM制造业指数以及9月份的建筑支出
• 周三,美联储的声明和新闻发布会(见上)。+ADP就业报告和ISM服务业指数，都是十月
• 周四-第三季度生产率和单位劳动力成本。到10月30日，每周新增失业保险申领人数
• 星期五——10月就业形势报告包括非农就业人数、失业率和平均时薪

注意星期三和星期五。

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抵押贷款利率预测为下周

再一次，我认为188bet金宝搏体育与真人备用抵押贷款利率下周可能会上升．是的，我上周也错了，当时我也预测错了。然而，在我的辩护中，我确实说了:“但作为调整，我们可能很快会小幅下跌。”在接下来的七天里，这种情况总是有可能发生的。”

我同样不确定下周这些利率将如何变动。但我仍预计，在未来几周和几个月里，这些数字将总体上升。

抵押贷款利率和再融资利率通常是同步变动的。由于最近的废除，两者之间的差距在很大程度上被消除了不利市场再融资费用．

最近另一项监管改革可能会让投资房产和度假屋的抵押贷款更容易获得，成本更低。

你的按揭利率是如何确定的

抵押贷款和再融资利率通常是由次级市场(类似于股票或债券市场)的价格决定的，次级市场是抵押贷款支持证券交易的地方。

这在很大程度上取决于经济。因此，188bet金宝搏体育与真人备用抵押贷款利率在经济状况良好时往往较高，而在经济陷入困境时则较低。

你的一部分

但是你在决定你自己的抵押贷款利率方面发挥了很大的作用。你可以通过以下方式对它产生显著影响:

1. 寻找最好的抵押贷款利率——不同的贷款利率有很大的不同
2. 提高你的信用评分——即使是一个小的提升也会对你的利率和付款产生很大的影响
3. 节省最大的首付你可以-贷方像你有真正的皮肤在这个游戏
4. 保持你的其他借贷适度——你的其他月贷款承诺越低，你能负担的抵押贷款就越大
5. 仔细选择你的抵押贷款——你是选择传统的，联邦住房管理局，弗吉尼亚州，美国农业部，大额贷款还是其他贷款更好?

把这些鸭子排成一排的时间可以让你赢得更低的利率。

记住，这不仅仅是抵押贷款利率

当你在计算你能负担多大的抵押贷款时，一定要计算所有即将到来的房屋所有权成本。所以专注于你的“PITI”。那是你的P本金(偿还借款金额)，我利息(借款价格)，(财产)T轴,(业主)我nsurance。我们的抵押计算器能帮上忙。

根据你的抵押贷款类型和首付的大小，你可能也需要支付抵押贷款保险。每个月的收入很容易达到三位数。

但还有其他潜在的成本。所以，如果你选择住在HOA的地方，你将不得不支付业主协会会费。而且，无论你住在哪里，你都应该预期维修和维护费用。如果出了问题，没有房东可以找!

最后，你会发现很难忘记收尾成本。你可以看到这些反映在你将被引用的年度百分比(APR)。因为这有效地将它们分散在你的贷款期限内，使其高于你的直接抵押贷款利率。

但是你可能会得到一些帮助来支付这些费用和首付，尤其是第一次买房子的人。读:

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抵押贷款利率的方法

188bet宝金博欢迎您抵押贷款报告收到的利率基于选择的标准每天从多个借贷伙伴那里我们得出了每个贷款类型的平均利率和APR，显示在我们的图表中。因为我们平均了一系列的价格，它让你更好地了解你可能会在市场上发现什么。此外，我们为相同的贷款类型计算平均利率。例如，FHA固定与FHA固定。结果是一个很好的快照，每天的价格和他们如何随时间变化。