住房负担能力上升，达到三年来的最高点

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2020年4月6日- 2分钟读取

买房变得更加实惠

尽管2020年伊始有一些挑战，但也有新的希望:住房负担能力提高。根据一份新的报告，一年来，买房所需的工资份额下降了，这使许多人更容易买房。

新2020年美国住房负担能力报告来自ATTOM数据解决方案的数据显示，购买一套房子大约需要美国人平均收入的31.1%。这一比例低于2019年的31.6%，也是自2017年底以来的最低水平。

据ATTOM首席产品官托德•泰塔(Todd Teta)称，购买力的增加主要是由于目前的利率处于历史低位。

Teta称，"今年美国各地的房屋负担能力小幅上升，因买房或共管公寓的购买力越来越接近平均工薪阶层在标准贷款指引下的购买力水平。"“虽然全国房价中值对普通工薪阶层来说仍有些遥不可及，但可承受性差距已缩小至两年多来的最小水平。”

住房负担能力最好的地方包括马里兰州的巴尔的摩;印第安纳州麦迪逊县;以及乔治亚州的比布县。在巴尔的摩市，一般居民买房只需要收入的9.5%，而在麦迪逊县，这一比例为10.8%。

最难以负担的市场是纽约州的金斯县，在那里，买房需要超过平均工资的100%。其他负担不起的景点还包括加利福尼亚州的圣克鲁斯、马林、蒙特雷县和夏威夷的毛伊县。

当然，冠状病毒的传播可能会影响全国各地的住房负担能力。

“随着冠状病毒对房地产市场的冲击，这一切可能在未来几个月发生巨大变化，”泰塔说。“我们正进入一个非常不确定的时期，但在今年最初几个月，对寻家者来说，前景似乎继续向好。”