为什么VA贷款申请人喜欢VA评估过程

随着抵押贷188bet金宝搏体育与真人备用款利率的降低和房屋销售的增加，退伍军人事务部的住房贷款成为美国住房市场的重要组成部分。对于符合条件的军队借贷者，退伍军人事务部计划提供一系列借贷福利。

退伍军人评估就是其中之一。

核实你的退伍军人事务部贷款资格(2021年10月16日)

2000万VA贷款担保还在增加

退伍军人事务部的贷款是由退伍军人事务部担保的抵押贷款，“担保”指的是当房屋被卖空或丧失抵押品赎回权时，退伍军人事务部补偿贷款人的损失。

1944年，作为《退伍军人权利法案》的一部分，退伍军人事务部的贷款最初是为了帮助退伍军人融入“平民生活”。

自成立以来，退伍军人事务部已经担保了超过2000万笔贷款。

退伍军人事务部住房贷款担保计划帮助符合条件的军人借款人负担得起住房消除的定金放宽资格标准，消除每月抵押贷款保险的需要，这有助于保持低月供。

此外，退伍军人事务部使再融资变得简单。

通过其减息再融资贷款在美国，退伍军人事务部支持最简单、最快的流线型再融资。有了“退伍军人事务部简化再融资”，就不需要进行信用检查，不需要进行就业核查，也不需要满足债务收入比。

要符合irrl的条件，只需要有良好的支付历史，并证明再融资有好处。这可以包括降低你的月供，或者从固定利率贷款转为固定利率贷款。

退伍军人事务部贷款的另一个好处是它的评估项目。与联邦住房管理局以及房利美和房地美进行评估的方式不同，退伍军人事务部(Department of Veterans Affairs)使用其评估程序来核实房屋的价值和确保房子的条件适宜居住。

这里有一些关于退伍军人事务部贷款评估计划的快速事实。

VA评估保护房主

退伍军人事务部贷款的评估比其他流行贷款类型的评估更深。在这些差异中，有几个比较突出。

VA估价师是随机分配的

当你的贷款人委托VA进行评估时，这项工作是通过VA的中央评估系统分配的。退伍军人事务部的评估系统以轮流、随机的方式分配评估人员。通过这种方式，估价师很少与贷款人直接接触，这有助于确保自主权和独立性。

此外，工作量大的评估人员不太可能被分配到你家，这有助于提高评估完成时间。更快的评估周转可以与更快的交割相关联。

核实你的退伍军人事务部贷款资格(2021年10月16日)

退伍军人事务部的评估费用是由退伍军人事务部分配的，而不是你的贷方

退伍军人事务部允许购房者无需支付首付就可以购买房屋，并允许在购房者的贷款规模中增加一定的交易成本。然而，估价成本往往被排除在外;评估必须用储蓄支付。

为了保护购房者，退伍军人事务部(Department of Veterans Affairs)实施了一项退伍军人评估费用计划，这样你就可以放心地知道你的评估成本是公平合理的。

注意，VA精简再融资不需要评估。不存在与VA-to-VA贷款再融资相关的评估成本。

VA估价师会检查你的房子是否有缺陷

VA评估和其他贷款类型所需评估的另一个主要区别是所需工作的深度。退伍军人事务部的评估师奉命对房屋的安全排名及其“工作部件”的状况进行检查和评论。

例如，作为流程的一部分，退伍军人事务部估价师将履行类似于房屋检查的职责，其中包括审查房屋的机械系统;它的基础;它的排水沟和落水管;它的管道。估价师还将检查一氧化碳探测器。

退伍军人事务部的评估可以帮助确定一个家庭的潜在缺陷，但它应该这样做不代替实际的家庭检查。买方应单独委托进行房屋检验。

不喜欢你的退伍军人评估?你可以质疑它。

估价师会犯错，退伍军人事务部(Department of Veterans Affairs)知道这一点。这就是为什么VA采用正式的评估审查程序，任何购房者或REALTOR®都可以发布。

VA称之为a复议的价值当房屋的估价低于双方商定的售价时，最常用这个短语。对于其他贷款类型，这种情况可能会“扼杀交易”。退伍军人事务部的贷款只是个开始。

提交价值复议不需要证据，但提供可比销售数据和相关市场信息可能会有所帮助。评论总是公平和平衡的。

退伍军人事务部的另一个好处是:很高的抵押贷款利率188bet金宝搏体育与真人备用

对退伍军人事务部的买家来说，评估过程提供了公平和保护。这是该抵押贷款计划的另一项福利，自其启动以来，使用次数已超过2000万次。

如果你是一个合格的退伍军人事务部借款人，看看今天的退伍军人事务部抵押贷款利率。188bet金宝搏体育与真人备用定价很好，而且费用通常比可比的固定利率和浮动利率抵押贷款要低。看看退伍军人事务部贷款是否符合你的预算。

核实你的退伍军人事务部贷款资格(2021年10月16日)