明尼苏达州首次购房者：2021个计划和补助金
关于在明尼苏达州购买房子的了解
买房子是很有压力的。但明尼苏达州的首次购房者有很多地方可以寻求帮助，甚至是财政援助。
北恒星国家可以提供购房者教育课程，咨询和特别抵押贷款计划。
最重要的是，明尼苏达州可以为符合条件的借款人提供首付援助。这可以帮助你支付首付和关闭费用，让你比你想象的更早地进入一个家庭。
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明尼苏达州首页买家概述
根据明尼苏达州房地产经纪人组织的数据，在2020年年中至2021年年中期间，明尼苏达州的房价飙升了约13%。
对于首次购房者来说，这样的房价上涨可能会令人沮丧，因为他们的首付储蓄目标也必须增加类似的数额。
但这些首次购房者中的许多人将会从他们所在的州、市或县获得现金补贴或贷款，以帮助他们缩小日益扩大的差距。所以继续阅读这些首付援助计划的细节。
| 明尼苏达州首页买家概述 | |
| 平均房屋销售价格在Mn | 359,700美元 |
| Mn的最低付款（3％） | 10,791美元 |
| 在Mn中付款20％ | 71,940美元 |
| Mn的平均信用评分1 | 739. |
| 最大MN Home Buyer Grant2 | 17000美元还款贷款(明尼苏达住房)或40000美元延期贷款(圣保罗) |
押金金额基于该州最近可用的平均房屋销售价格。“最低限度”下调在常规抵押贷款上假设3％，最低信用评分为620。
如果您有资格获得VA贷款（由退伍军人事务部支持）或USDA贷款（由美国农业部支持），您可能根本不需要任何押金．
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如果您是Minnesota首次购房者，您可以获得20％的付款，您可以获得低利率的传统贷款。而且你从来没有支付私人抵押贷款保险（PMI）。
当然，很少有首次买家已经挽救了20％的人。但好消息是，你不需要那么多。不是由一个长镜头。
借款人通常可以通过以下低首付抵押项目之一，以3%甚至0%的首付购买新房:
- 传统97-从房地美或房利美。3%首付和620最低信用评分。你通常可以在几年后停止支付抵押贷款保险
- FHA贷款- 由联邦住房管理局支持。3.5％下降，最低信用评分为580分。但你通常在抵押贷款保险的钩子上，直到你再融资不同类型的抵押贷款，搬家或偿还贷款
- va贷款-仅适用于退伍军人、现役军人、预备役人员和国民警卫队。首付为零。最低信用评分因贷款人而异，但通常是620分。关闭后没有持续的抵押贷款保险。这些可以说是最好的抵押贷款，所以如果你有资格申请
- 美国农业部贷款- 对于那些在指定的农村地区购买低于适度的收入。需要零付款。信用评分要求因贷方而异，但通常640.低抵押贷款保险费
- 明尼苏达住房-可能包括有竞争力的利率，可以使用首付援助。下面更多的信息
根据你选择的抵押贷款，你可以用最少的现金进入你的新房子。
这些程序甚至可以让你使用有天赋的钱或降低支付援助（DPA），以涵盖下降支付和结束费用。
如果您不确定哪个程序选择您的第一个抵押贷款，您的贷款人可以帮助您根据您的财务和家庭购买目标找到合适的匹配。
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除了上述标准贷款类型外，明尼苏达州的某些购房者还可以通过该州申请住房贷款。
- 启动程序为首次购房者提供首付3%的贷款，利率可承受，收入上限为120,600美元(2021年)。首付款和关闭费用援助是可用的
- 加强计划为回头客和现有房主提供贷款。福利类似于创业计划，并适用再融资/购买价格限制
的明尼苏达州住房金融局（明尼苏达州住房）还表示，它“提供了几种HFA常规抵押贷款产品，必须与我们的抵押贷款计划之一分层，提供抵押贷款保险（MI）的抵押贷款保险（MI）的成本，可提供高达97％的LTV。”
那是很多行话。Broken down的意思是:
- 你可以得到一个HFA贷款通过国家
- 您只需3％的付款
- 你的抵押贷款保险成本将会降低，这意味着你每月的抵押贷款支付将比其他许多贷款类型更便宜
如果你是明尼苏达州的首次购房者，你的信用评分可能需要达到620分或更高，才有资格申请这项计划。你需要完成一个购房教育课程才能符合资格。
有用的，明尼苏达住房提供了一个批准的课程清单，包括在线，在其网站上。只需点击“homebuyer教育和资源”旁边的+符号。
MN首次购房者补助
有多个购房补助和贷款在每个州。在明尼苏达州，您应该在城市和县级以及州立一级提供有用的节目。您可以要求您的房地产经纪人或贷款人员指出您正确的方向。
州所有，明尼苏达住房提供了可提供的付款和关闭成本贷款，可以帮助您的前沿购买费用。
它有三个主要的首付援助选项，所有这些都可以用于关闭成本，以及:
- 每月付款贷款-以第二抵押贷款的方式借款17000美元，并在你的主要抵押贷款的同时偿还它超过10年
- 延期付款贷款- 4月份以0%的利率借11000美元。没有每月还款，但你必须在搬家、出售、再融资或完成主要抵押贷款时全额偿还贷款
- 延期支付贷款加- 借入0％的4月份最高可达15,000美元。没有每月付款，但在搬迁，卖出，销售，偿还主要抵押贷款时，您必须全额偿还贷款。这具有比普通延期支付贷款更严格的资格标准
你需要使用明尼苏达住房管理局批准的贷方有资格参加其中任何一项。你选择的那个会告诉你，如果有的话，你能得到哪一个。在你承诺之前，一定要从多个贷款人那里获得报价。
验证您在Mn的家庭购买资格。开始这里（9月13日，2021年）在明尼苏达州的主要城市购买房屋
在明尼苏达州的三个最大城市的家庭购买价格并未在其余的州内快速上升。实际上，他们最近在明尼阿波利斯跌倒了。
每个大城市也至少有一个首付援助计划。他们可能都有类似的资格要求，包括你已经完成了购房教育课程;你使用一个认可的贷款人;并且你达到了当地的收入限制。(你的收入越少，你得到的可能越多。)与供应商核实其他条款和条件。
明尼阿波利斯首次购房者
据Realtor.com根据Realtor.com，Minneapolis于2021年7月2021年7月的中位数价格为325,000美元。这实际上下降了-1.5％。
如果你想以中等价格买房，你的首金博188官方网址付可能会介于以下两种情况:
- 9750美元3％的付款
- $ 65,00020％的付款
明尼阿波利斯市运行了一系列下降援助计划．这可能会令人困惑所以下载了计划的PDF.，这解释了计划之间的差异，并为每个项目提供资格标准和条款和条件。
最具吸引力的两个是:
- 明尼阿波利斯家庭：建造购房者激励- 希望购买空置批次的人高达20,000美元，并建立1-4个单位的家。这似乎是无息贷款，没有每月付款，以每月借入的金额的1/60次原谅五年。所以，到第五年结束时，你应该拥有什么
- 邻里稳定计划- 如果您购买通过邻域稳定计划康复或构建的现有房屋，您可以获得5,000美元 - 17,500美元。该安排类似于其他计划：没有每月支付的无息贷款，该贷款不超过每月借款金额的1/60次汇率超过五年。所以，到第五年结束时，你应该拥有什么
如果这些呼吁都不，您可以选择一系列其他程序。但这些主要是免费贷款，必须在搬迁，销售，再融资或完成主要抵押贷款时偿还。
大多数人覆盖5,000美元 - 10,000美元，具体取决于您的收入。但是，如果您在通过明尼阿波利斯家园发展援助建造的家庭，则可以使用更多金博188官方网址。
圣保罗首次购房者
Redfin说:“2021年7月，圣保罗的房价比去年上涨了8.0%，售价中值为27万美元。”
如果你想以中等价格买房，你的首金博188官方网址付可能会介于以下两种情况:
- 8100美元3％的付款
- 54,000美元20％的付款
圣保罗市通常会为首次购房者提供帮助。但是，当我们参观的时候其网站上该公司表示:“所有首付援助资金已被预留。目前不接受新的请求。”
当然，这可能随着你读到这个问题而改变。因此，单击该链接以查看是否有资金目前可用。
当它运营时，该计划提供高达40,000美元的人，符合条件的人，额外不同的金额根据您的需求而变化。这采用了自由贷款的无息贷款的形式，才能搬家，卖出（除非没有“净额”），再融资或完成主要抵押贷款。下载完整的计划大纲(PDF)查阅详情。
罗切斯特初中购房者
根据Realtor.com的数据，罗切斯特的中位数价格在罗切斯特在7月2021日为299,900美元。这同比增长11.1％。
如果你想以中等价格买房，你的首金博188官方网址付可能会介于以下两种情况:
- 9000美元3％的付款
- $ 59,98020％的付款
第一个家园是罗切斯特地区基金会的非营利性子公司。它还可以通过明尼苏达州住房“启动”计划(如上)或自己的第一住房缺口贷款(First Homes Gap Loan)提供首付援助。
对于后者，它提供高达10,000美元的合格买家，但这取决于提供资金。这似乎采取了无息延期贷款的形式。在您搬出，销售，再融资或完成主要抵押贷款之前，您不必偿还。签收第一家的参与贷款人看您是否有资格和资金可用。
在明尼苏达州哪里可以找到购房帮助
所有我们上面列出的组织应该免费提供建议给任何明尼苏达州的首次购房者或在他们的地区购买。
除了我们的选择外，美国住房和城市发展部（HUD）还提供了州所有人，区域和当地资源的一些名单。
明尼苏达州的全州家庭买家资源
- 明尼苏达州住房金融局（651）296-7608或（800）657-3769
- 明尼苏达州房地产中心（HOC）全州主伸展研讨会上市和HUD批准的住房咨询机构：（651）659-9336
MN由县家庭买家资源
- 达科他县-社区发展署购房者项目(651)675-4400
- 亨内平县家庭投资伙伴计划(Home)（612）348-9260
- 圣路易斯县（家庭计划联盟与湖，厨师，koochiching和itasca县）（218）725-5000
MN城市级购房者资源
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1资料来源:Experian.com对2020年数据的2021年研究
2根据审查该州的可用DPA赠款，当时写入