Hoa会费可以让公寓比房子更加花屋

埃里克谢尔曼 188bet宝金博欢迎您抵押贷款报告贡献者

2017年4月21日- 2分钟阅读

考虑公寓所有权的全部成本

消费者通常专注于下降，贷款的长度，以及抵押贷款利率在考虑抵押贷款和房价时。这些是你每月支出的最大因素。

但是，如果你选择购买一套公寓，业主协会(HOA)会费可能会在你的月支出中增加一大笔。

一个好的抵押计算器展示了看似似乎有点的东西。

你应该购买一个公寓，或者这件事，任何带有会费的家庭？或者你应该继续寻找任何HOA社区外的家吗？

专注于下行期，利率和贷款长度是可以理解的。他们形成每个月抵押贷款的基础，以及您可以承担多少房屋。

但是开放A.抵押计算器与HOA会费特征要考虑所有的成本。假设没有HOA会费，每月支付约1500美元，就能得到约29万美元的房价。

但在考虑公寓时，其他成本正在发挥作用。HOA会费对事物的影响更大。

在修理Hoa会费时，您可以获得一定的付款方式。

在抵押计算器中，每月设定为250美元。我们还将假设家庭保险将下降三分之二。在公寓上，您只需确保单位内部。您的HOA费用中包含结构保险费用。

现在，每月1500美元左右，你的房价就降到了25万美元。这意味着购买力减少了4万美元。

除了价格，一些买家除了价格之外，还有其他原因选择公寓。有时他们靠近就业中心和低维护是公寓所有权的有吸引力的方面。

但是，如果你选择购买共管公寓仅仅是因为花钱少，你可能也会考虑价格更高的独立式住宅。

购房者通常根据年收入来规划房价。

假设每年70,000美元和二十个百分之一，消费者可以负担约36万美元的房屋。

现在再加上每月250美元的HOA费用。你能买到的最贵的房子也降到了32万美元以下。

HOA会费会影响房子还是公寓的决定。许多购房者认为共管公寓是更便宜的选择，但情况并非总是如此。

没有HOA会费的单户住宅可能是更好的价值。独立的房屋通常更快地增加，更容易出售，有时为不断增长的家庭提供长期住房。

如果您正在考虑一个公寓，那么HOA会费的因素，看看您是否可以在同一月付款中购买HOA-Free Home。

HOA会费很重要。一定要查看您为房主会费购买的任何房产的列表。这些费用也显示出非公寓物业类型。

规划单元开发(PUDs)是指拥有游乐场、健身房和景观区等公用区域的社区。这些设施的维护需要资金，这些资金是通过HOA费用筹集的。

避免哈斯，看看老年街区。PUDS变得越来越受欢迎。您可能需要扩展您的家庭搜索区域，为有组织的社区或协会提供外部。

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