2021年美国银行抵押贷款审查

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美国银行按揭利率188bet金宝搏体育与真人备用

下面，你可以看到美国银行的抵押贷款利率与其他顶级贷款机构的对比188bet金宝搏体育与真人备用。它的平均利率似乎要高一些。

注：本表所示平均值为2019年的最新数据。

自那以来，利率已大幅下降，因此这些利率无法反映当前的抵押贷款和再融资利率。它只是一个比较贷款人的工具。

主要贷款人的30年平均抵押贷款利188bet金宝搏体育与真人备用率

	美国银行	富国银行(Wells Fargo)	加快贷款	追赶
30年平均利率，2019年	4.66%	4.22%	4.16%	4.22%
每月赔支付*	$1,032	$980	$973	$980
2019年贷款成本中值	3702美元	3484美元	5075美元	3440美元
中位数起始费用，2019年	1175美元	1199美元	2085美元	$1,279

平均费率和收费数据来源于公共费率和收费记录住房抵押贷款披露法（HMDA）。

*根据每家公司2019年30年平均利率，每月支付25万美元房价的本金和利息，并支付20%的首付。您自己的费率和每月付款将有所不同。

验证您的新费率(2021年10月2日)

美国银行2021年抵押贷款审查

美国银行提供了广泛的抵押贷款和大量的选择，你如何申请。

关于美国银行的抵押贷款计划，有两点值得注意：

• 它提供建筑贷款对于那些想要建造而不是买房的人来说。并不是所有的放款人都这样做
• 它将与首期付款援助计划合作帮助批准第一次买房的买主，因为他们很难节省一大笔定金
• 它提供无结算成本的再融资被称为“聪明的再融资”，贷款期限长达20年

我们在这家美国银行看到的最大缺点是，它的抵押贷款利率似乎高于其他主要银行的平均水平。188bet金宝搏体育与真人备用

然而，不同借款人的利率差异很大。如果美国银行喜欢你的信用评分、首期付款和申请表的外观，它很可能会为你提供你申请的所有贷款中最低的利率。

你永远不知道谁能给你最低的利率，直到你与几个贷款人核实。这就是为什么在购买之前比较价格是如此重要的原因。

与美国银行按揭合作

美国银行最近更新了它的网站，这比它的旧网站有了很大的改进。

在线门户网站允许你在笔记本电脑或移动设备上启动房贷申请，在部分时间保存，然后在你有空的时候用任何设备取回。你也可以安全地上传文件。

该网站还提供了大量关于不同贷款选择的信息，包括当前的平均抵押贷款利率。188bet金宝搏体育与真人备用

那些喜欢和人类一起工作的人可以在当地的分支机构向专业顾问提出申请。或者你可以通过美国银行的呼叫中心与顾问交谈。

如果你选择面对面申请，你需要确保你有一个本地分支机构。这家美国银行的网络比许多竞争对手都要小。

这就是说，这家美国银行在中西部有一个优势，在那里，它的实际存在比大通和PNC等其他主要银行更强。

美国银行客户服务评论

自我们首次发表这篇评论以来，美国银行似乎已经改善了其客户服务。

主要贷款人的抵押贷款相关投诉

公司	抵押贷款2019	2019年CFPB投诉	每1,000宗按揭投诉	2019年京东电评
美国银行	380700年	85	0.22	846/1,000
富国银行(Wells Fargo)	1026800年	342	0.33	837/1,000
加快贷款	774900年	187	0.24	880/1,000
追赶	527600年	188	0.36	850/1,000

美国银行的客户评价分数从J.D. Power 2018年抵押贷款客户调查中的785/ 1000提高到2019年的856/ 1000。这让它从“低于平均水平”升至略高于平均水平。

此外，美国银行在消费者金融保护局(Consumer Financial Protection Bureau)注册的抵押贷款客户中，每1000个投诉不到一个。它在商业改善局(Better Business Bureau)获得了A+的成绩。

美国银行按揭贷款产品

这家美国银行的网站提供了大量有关其提供的抵押贷款的信息。这些措施包括：

• 固定利率抵押贷款-除了通常的30年期贷款，你还可以选择10年、15年或20年的贷款，让你更早地摆脱抵押贷款
• 可调利率抵押贷款-您可以选择在最初的3年、5年或10年期间固定利率，之后随市场浮动
• 联邦住房管理局贷款-你可以支付低至3.5%的首付，并拥有由联邦住房管理局(Federal Housing Administration)支持的低于原始信用的这些贷款
• VA贷款-符合条件的退伍军人和军人可以零首付借款，无需继续支付抵押贷款保险金
• 美国农业部的贷款——这些贷款面向符合条件的农村地区中低收入人群。买家可以获得美国农业部的贷款，首付为零
• 巨额贷款-当你想借的贷款超过传统贷款的上限，在大多数地区是548,250美元

该行还为那些计划出租其房产或建造全新房产的人宣传投资性房地产贷款以及新的建筑和地块贷款。

美国银行建设贷款

美国银行为那些想要建造新房而不是买房的人提供建筑贷款。这与抵押贷款不同。

美国银行的建筑贷款是一种“短期、中期贷款”，在房屋建造过程中分期付款给建筑商。

在此期间，借款人仅支付贷款利息（也称为“仅支付利息”）。

一旦建筑完工，借款人必须要么用现金偿还贷款，要么使用传统的抵押贷款来支付房屋成本。

美国银行提供几种类型的建筑贷款，以满足不同的预算需求。然而，关于这些方面的信息很少。美国银行希望您直接与该行的一名贷款官员讨论建设贷款选项。

此外，建筑贷款的利率高于抵押贷款的利率，因为没有可担保贷款的财产。

美国银行智能再融资

美国银行智能再融资是一种无结算成本再融资。它有固定利率和最长20年的贷款期限。

您可以在网上、电话或在美国银行分行申请美国银行智能再融资。

记住,“no-closing-cost“并不意味着你的再融资没有成本。这要么意味着费用和结算成本被计入贷款金额，要么意味着提高利率来支付成本。无论哪种方式，你都要逐步支付，而不是提前支付。

你可以在哪里获得美国银行的抵押贷款?

NMLS许可证号码：402761

这家美国银行被授权在所有50个州放贷。

如果你喜欢这篇美国银行抵押贷款评论，你会想知道如何前进。以下是你的选择。

• 通过美国银行功能齐全的在线门户网站进行数字申请，可在台式机和手机上使用
• 打电话给美国银行的贷款人员并通过电话申请
• 在美国银行2000多个分支机构的其中一个地点与贷款官员会面

注意，美国银行并非在每个州都有实体分行。

在发表这篇评论时，它在26个州拥有不到3000家分支机构，主要集中在西部和中西部。

美国银行也将在2020年关闭分支机构。所以你需要仔细检查你附近是否还有位置。您可以使用下面的分支定位器工具来实现这一点。

使用美国银行分行定位器查找您附近的分行

美国银行是你最好的抵押贷款机构吗?

如果你已经通过支票或储蓄账户与美国银行有关系，或者甚至与美国银行贷款官员有关系，这家银行可能是你抵押贷款的一个很好的选择。

然而，美国银行的抵押贷款利率似乎处188bet金宝搏体育与真人备用于较高水平，至少平均水平是如此。所以，在选择之前，一定要对比其他几个贷款人的个性化利率。

这是在你的住房贷款中找到低利率和大储蓄的最好方法。

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