帮助德克萨斯的房主
两周前，冬季风暴“Uri”对孤星州造成了严重破坏，并摧毁了该州数以百万计的房屋。
幸运的是，有一些救济项目可以提供帮助。
拜登总统上周宣布德克萨斯州为自然灾害，这就为联邦应急管理局的资金和其他联邦救济项目打开了大门。
此外，还提供财产税减免、临时住房庇护和其他类型的援助。
你在为最近的暴风雪而挣扎吗?以下是一些可能会有所帮助的项目。
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联邦应急管理局救灾
由于冬季风暴“乌里”被宣布为自然灾害，联邦紧急事务管理局(FEMA)已经提供资金帮助那些受影响的人。
联邦应急管理局的救济资金可以用于各种需求。
如果你的家已经变得不安全或无法居住，这些资金可以用于临时住房或酒店费用。它们也可以用于家庭维修或更换在风暴中损坏的个人财产(甚至车辆)。
要申请联邦应急管理局的救济，你需要:
- 损坏的照片
- 任何丢失或损坏的个人物品清单
- 你的地址
- 你的社会安全号码
- 您的房屋保险详情(如果房屋已投保)
你可以在网上申请DisasterAssistance.gov通过联邦应急管理局的移动应用程序，或拨打1-800-621-3362。
美国联邦应急管理局灾难恢复中心也可以提供帮助。你也可以在DisasterAssistance.gov．
HUD赈灾
住房和城市发展部(HUD)也在为德州人提供各种形式的救济。
以下是它为帮助房主所做的:
- 丧失抵押品赎回权的保护:住房和城市发展部制定了一项为期90天的禁令，禁止联邦住房管理局资助的德克萨斯州房屋丧失赎回权。因此，如果你的抵押贷款是联邦住房管理局的贷款，而你无法支付，在贷款服务人员开始取消抵押品赎回权程序之前，你至少有三个月的时间
- 重建贷款:如果你的房子严重受损，必须重建或修复，住房和城市发展部提供FHA 203(h)贷款。这些贷款可以用来购买新房或重建受损房屋。借款人不需要支付首付，可以支付所有的交易费用
- 房地产咨询服务:住房和城市发展部也有免费的住房顾问随时准备提供帮助。他们可以带你了解你可能有资格申请的各种救灾选择，如果你在支付房贷方面遇到困难，他们还可以提供财务指导
如果你的房子需要联邦住宅管理局的帮助，你可以用这个住房和城市发展部资源中心作为一个起点。
帮助支付水电费
飓风过后，许多德州人遭受了能源账单飙升的打击。虽然目前还没有宣布针对这些问题的具体救济计划，但德克萨斯州州长格雷格·阿博特(Greg Abbott)表示，州政府官员正在调查这些指控。
阿博特说:“德克萨斯人在寒冷中度过了几天，没有电也没有热，现在又受到能源成本飞涨的打击，这是不可接受的。”
“为了保护家庭，我正在积极与副州长、众议院议长和立法机构成员合作，制定解决方案，确保德克萨斯人不会因为他们的能源账单不合理的飙升而陷入困境。"
阿博特州长还下令各公司暂时停止电力和天然气供应。
如果你因为暴风雨而被发了一笔昂贵的能源账单，你的供应商不能切断你的电力或天然气服务，直到调查完成。
业主的其他救济选择
如果你的房子在风暴中受损，你可能也有资格享受暂时的财产税减免，这将减少你2021年的财产税。
这些豁免因县和损害程度而异，但到目前为止，以下县都宣布了对受影响房主的临时减税:
- 哈里斯县(休斯顿)
- 塔兰特县(沃斯堡)
- 科林县(达拉斯北部)
检查你所在县的评估区，看看你可能有资格获得哪些豁免。
如果你不能呆在家里，你也可以去紧急避难所。
你可以在联邦应急管理局(FEMA)的应用程序上找到你所在地区的避难所，或者把避难所加上邮政编码(例如:SHELTER 90210)发短信到43362。
房主保险索赔
如果你有房产保险，请确保在申请联邦应急管理局资金之前向保险公司提出索赔。
根据联邦应急管理局(FEMA)的说法，联邦基金只能用于未披露的损失，所以你的保险公司需要在使用联邦基金之前支付其部分损失。
在许多情况下，家庭保险将包括破裂的管道，以及洪水和其他可能对你的财产造成的损害。
你的保险可能还包括搬迁费用和生活费用，如果你需要在损坏修复期间搬离现场。
如果你打算提出索赔，一定要拍下任何可见的损坏，列出你知道受到影响的物品的清单，包括对它们的成本/价值的粗略估计。你的保险公司在计算损失时需要这些信息。
最后，如果你打算提出索赔，尽快打电话给你的保险公司。许多公司都因风暴而受到影响——水管工和其他维修专业人员也一样——所以尽快提出索赔至关重要。
如果您对索赔或任何其他保险相关问题有疑问，请访问德州保险局寻求帮助。
谁有资格参加德州救灾?
联邦救济基金是为德州人保留的这里列出了77个县．
你需要一个社会安全号码，并证明你是你的房子的主人。
你还必须是未投保或投保不足的人，这意味着你的家庭保险不能涵盖你的财产遭受的全部损失。
如果你有家庭保险，你需要提供文件，你提出的索赔和任何资金收到之前，你可以接受联邦援助。
底线
如果你受到上个月冬季风暴的影响，你并非没有选择。联邦应急管理局、住房和城市发展部以及各个市政当局已经准备好提供帮助。
欲了解更多信息，请访问DisasterAssistance.gov或者现在拨打1-800-621-3362。
