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关于这些利率:在这个表中出现利率的贷款人是抵押贷款报告的广告合作伙伴。188bet宝金博欢迎您这些信息可能与你访问贷款机构网站时看到的信息不同。的广告在这里并非要约，亦不约束任何放款人。这里显示的速率是通过Mortech速率引擎检索的，并且可能会更改。这些费率不包括税金、费用和保险。你的实际利率和贷款条件将取决于合作伙伴对你的信用和其他因素的评估。任何潜在的节省数字是根据您和我们的广告合作伙伴提供的信息估计的。

抵押贷款支付比较:排名靠前的城市加州

1.假设现在的平均利率、15年固定利率、720个信用评分、3.5%的首付或房屋净值，以及其他常见的贷款条款在这里．

2.假设今天的平均利率，30年固定利率，720个信用评分，20%的首付或房屋净值，以及其他常见的贷款条款在这里．
城市	平均房价	联邦住房管理局每月付款¹	Conv。每月付款²
密尔沃基	130300	.．.	.．.
麦迪逊	277550	.．.	.．.
绿湾	147300	.．.	.．.

在威斯康星州买房

威斯康星州是少数几个迅速变得更受欢迎的地方之一，但仍有负担得起的房价。特别是如果你正在考虑麦迪逊大学中心，或者正在崛起的密尔沃基及其郊区，在威斯康辛州买房可能是一项很好的投资。

但是，在你开始之前，有一些房地产的法律，威斯康辛州的购房者应该知道。

在威斯康星州，只有合格的律师才被允许为购房者提供法律咨询。根据该州的法律，房地产经纪人、房地产经纪人、结帐经纪人和信贷员不能提供这样的建议。

买卖双方都需要自己的律师指导他们完成买卖过程。而且双方共用一名律师也不是什么好主意。毕竟，双方有不同的利益、需求和重点。

在獾州，也可能有某些财产税评估和业主协会(HOA)成本成为买家的责任后，要约已作出和接受。避免这些的唯一办法就是在销售协议中另外注明。

州法律要求卖方在接受任何报价后10个工作日内向买方提供一份完整的房产状况披露报告。自1992年以来，情况一直如此。Stat。709章)。

然而，关于哪些问题需要披露，仍然存在疑问。他们说美在观察者的眼中，所以它似乎是财产缺陷。卖家可能会觉得厨房的墙太湿了，只是个不值得报告的小缺陷，而买家可能会觉得这是个大问题。

所以，每个买家都应该仔细阅读披露文件。如果有任何疑问，他们应该以律师的身份提出。

在每个有此类披露要求的州，依赖这些文件可能是有风险的。许多人更愿意委托有执照的专业人员来做家里检查．

再融资在威斯康辛州

关于抵押贷款再融资的州法律帮助而不是阻碍了威斯康辛人:

2013年的一项法案允许威斯康星州住房和经济发展局(WHEDA)在再融资方面有更大的灵活性
另一项法律规定，当你再融资时，你可以提前偿还现有贷款而不受任何惩罚(威斯康星州第428.207章提前还款)
还有一项法律要求贷款人及时记录你的有担保债务结算(2013年威斯康辛法案66)

所有这些都让那些决定再融资．

当然，威斯康辛人仍然受制于联邦法律。但他们和其他州的人一样可以找到一个好的再融资交易并且毫无障碍地完成它。

其中一个可能会有问题的群体是那些希望在离婚诉讼期间重新融资的人。这类问题在美国很普遍。一种情况是，法院判给配偶的房屋拖欠抵押贷款。贷款人将矛头指向另一方，而后者则认为法院的命令让他或她摆脱了困境。

但它通常不会。在威斯康星州和其他地方，法院命令只对案件的当事人有约束力。这还不包括贷款人。就他们而言，他们与签署抵押贷款申请的人的合同仍然有效。

如果这种情况曾经影响到你，你可能不得不与你的贷款人合作，以避免损害你的信用评分。你应该回到法庭来解决这个问题，也许可以通过强制出售房子来解决。

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